Bruksendring og nybygg under 50m²

Prosjektet omfatter en bruksendring av en eksisterende garasje fra tilleggsdel til hoveddel i en enebolig, samt en omfattende fasadeoppgradering. I tillegg skal det bygges en ny garasje og carport med tilhørende bod. Den nye garasjen og carporten får et samlet areal på under 50 kvadratmeter og en gesimshøyde på under 3 meter. Bygningene plasseres nærmere enn 1 meter fra nabogrensen, men dette reguleres gjennom en avstandserklæring for å ivareta nabohensyn.

Nytt inngangsparti og bod

Det eksisterende garasjeanlegget skal ombygges til et nytt hovedinngangsparti med nye dører og vinduer. Det skal skapes et romslig og luftig inngangsparti som forbedrer boligens funksjon og fremtoning. Det nåværende inngangspartiet omgjøres til en bod, noe som gir både bedre arealutnyttelse og et ryddigere fasadeuttrykk. Totalt vil tiltaket bidra til et mer helhetlig og moderne arkitektonisk uttrykk for boligen.

Effektiv planlegging med nabohensyn

Planleggingen av prosjektet har vært effektiv med hensyn til arealdisponering og estetiske forbedringer. Det er lagt stor vekt på å sikre gode naboforhold, hvor blant annet avstandserklæringen bidrar til å redusere risiko for nabokonflikter. Endringene i bygningsvolum og funksjon er tilpasset for å øke både boligens brukervennlighet og arkitektoniske kvalitet.

Praktisk oppgradering uten volumutvidelse

Prosjektet har en tydelig fokus på praktisk og estetisk forbedring av boligen, uten å utvide byggvolumet betydelig. Dette innebærer en oppgradering som både fornyer fasaden og forbedrer boligens tilgjengelighet og lagringsmuligheter. Gjennom sin størrelse og form legges det vekt på å minimere påvirkning på omgivelsene, noe som også er uttrykt ved begrensning av gesimshøyde og areal på nybyggene.