Nybygg flermannsboliger Nordby - Anneliese Dørums veg 74F

Beskrivelse: Nytt boligfelt med rekkehus og flerfamilieboliger, fokus på gode uteområder, miljøvennlig overvannshåndtering og universell utforming i Ullensaker. Les mer ↧

Boliger med uteområder

Prosjektet omfatter bygging av boligformål i form av rekkehus og flerfamilieboliger under navnet Nordby Plass og Nordbygrenda. Bebyggelsen inkluderer tilhørende boder, parkeringsanlegg, og uteoppholdsarealer, med hovedvekt på kombinert boligareal og gode fellesarealer. Feltet avgrenses av grøntdrag og planlagte vegtraséer som legger til rette for et helhetlig bomiljø.

Bilfri parkering og adkomst

Parkering er i hovedsak løst gjennom en felles parkeringskjeller, som bidrar til bilfrie uteområder med unntak av nødvendig transport som flytting. Sykkelparkering er tilrettelagt ved boligene, både i kjellerboder og under tak i nærheten av inngangen. Gang- og kjøreveier er utformet med fokus på universell utforming og estetikk i tråd med kommunens formingsveiledere.

Variert og robust gårdsrom

Uteområdene i prosjektet er åpent og inkluderer flere gårdsrom med differentierte funksjoner: et aktivt område for lek og spill, samt et mer rolig og skjermet rekreasjonsområde med blant annet pergola, hengekøyer og bordtennis. Gårdsrommene utformes med variert vegetasjon, terrengforming og robuste materialvalg for å sikre brukervennlighet og estetisk sammenheng.

Grøntstruktur styrker overvannshåndtering

Prosjektets grøntstruktur har en viktig rolle i overvannshåndteringen, hvor regnvann fanges opp i permeable flater, terrengforsenkninger og et fordrøyningsmagasin. Dette gir gode løsninger for håndtering av ekstremvær og samtidig en attraktiv, naturlik utforming som støtter biologisk mangfold, blant annet med pollineringsvennlige arealer og bierområder.

Universell utforming og trygghet

Overvannshåndteringen, i kombinasjon med universelt utformede gangveier, belysning og møblering med tilgjengelighet for rullestol og barnevogn, gjør at prosjektet legger til rette for et inkluderende og trygt bomiljø for beboere i alle aldre. Materialbruk og fargevalg er nøye tilpasset lokal identitet og estetiske føringer for Gystadmarka-området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Ullensaker

Anneliese Dørums veg 74F
2069 Jessheim

Matrikler (gnr/bnr)

7/221

Verdi og størrelse

5652 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Trysilhus Akershus

Arkitekt: Trysilbygg

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: Trysilbygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+317

brannoppstillingsplass

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 7 bnr 221 - Gystadmarka felt B1 - Nybygg - Rekkehus A-H

Søknad om tillatelse i ett trinn

5. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

22. Des 2022

Supplering av søknad

23. Des 2022

Avklaringer og informasjon

23. Des 2022

Vedtak om tillatelse

24. Feb 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

28. Sep 2023

Supplering av søknad

5. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

6. Nov 2023

Svar fra annen myndighet

6. Nov 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

3. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

23. Jan 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

26. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

5. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Mai 2025: Byggesak hos Ullensaker kommune

2022/10661 - Gnr 7 bnr 221 - Gystadmarka felt B1 - Nybygg - Rekkehus A-H