Nybygg flermannsboliger på Kalandsneset - Kalandsneset 26

Beskrivelse: Søknad om tillatelse til oppføring av 16 boenheter i tre bygg med tilkomstvei og parkeringsplasser i Austrheim kommune, med fokus på terrengtilpasning og kommunale tilkoblinger. Les mer ↧

16 boenheter med infrastruktur

Prosjektet gjelder oppføring av 16 nye boenheter fordelt på tre frittliggende bygg i to etasjer. Byggene plasseres på eiendommen gbnr. 130/183 i Austrheim kommune, med tilhørende infrastruktur som ny adkomstvei og 32 parkeringsplasser, i tråd med krav i detaljreguleringen. Det bygges også gangsti som skal knytte Kalandsneset til Kalandsjøen, og den biladkomsten til boligene skjer via hovedveien i Kalandsneset og den planlagte veigrenen, ikke via en eksisterende veigrener som nå brukes for gjennomkjøring til andre eiendommer.

Arkitektonisk tilpasning og design

Arkoconsult AS er ansvarlig søker og for prosjektering av arkitektur, med sentral godkjenning for hele ansvarsområdet knyttet til plassering, planløsning og fasade. Byggene er designet for å passe godt inn i terrenget ved trappet planering og plassering i et søkk for å redusere utsiktsbegrensninger for naboene i nord og sør. Byggenes arkitektur skiller seg fra omkringliggende eneboliger og tomannsboliger ved å være mer kompakte og moderne, men denne stilen har precedent i området med lignende bebyggelse under 200 meter unna.

Vann, vei og parkeringsløsninger

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett krever oppgraving av eksisterende vei ned til bunnen av Kalandsneset for rørlegging. Veien skal bygges og utbedres i henhold til reguleringsplanens soner og en avtale er innhentet med grunneier for nødvendig veistrekning på gbnr. 130/8. Parkeringskravet på to plasseringer per boenhet er oppfylt i prosjektet. I tillegg oppfylles uteoppholdsarealkravet på minimum 25 kvm leke- og oppholdsareal per boenhet med planlagte 741 kvm totalt, som gir over 45 kvm per enhet.

Terrengtilpasning og landskapsinngrep

Prosjektets implementering vil medføre betydelig terrenginngrep på grunn av eiendommens skråning og synlig grunt berggrunn under marin grense. Tiltaket er imidlertid tilpasset terrengforholdene for å minimere innvirkning på nærliggende nabos utsikt og landskapets karakter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Austrheim

Kalandsneset 26
5953 Fonnes

Matrikkel (gnr/bnr)

130/183

Verdi og størrelse

1316 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	16 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkoconsult

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+78

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ett-trinns søknad - tre bygg - boligformål - gbnr 130/183

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2025: Byggesak hos Austrheim kommune

4298 - Ett-trinns søknad - tre bygg - boligformål - gbnr 130/183

/pro/byggesak/Austrheim/364683

Oppdateringer

30. Sep 2025

Totalt areal lagt til: 1316 kvm
Terje Kleivdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KLEIVDAL TAKSERING
Andreas Bunes lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Arkoconsult
Arvid Rikstad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig & Eiendom
K. Madsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for INNMÅLINGSTJENESTER
Torleif Stendal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Stendal VVS
Odd Håkon Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Odd Haugen Maskinstasjon
Arkoconsult lagt til som Arkitekt
INNMÅLINGSTJENESTER lagt til som Entreprenør
INNMÅLINGSTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør
KLEIVDAL TAKSERING lagt til som Uavhengig kontrollør
Bolig & Eiendom lagt til som Entreprenør
Bolig & Eiendom lagt til som Rådgivende ingeniør
Stendal VVS lagt til som Entreprenør
Stendal VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Odd Haugen Maskinstasjon lagt til som Entreprenør
Odd Haugen Maskinstasjon lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Nybygg flermannsboliger på Kalandsneset - Kalandsneset 26