Utvidelse og fortetting av Filtvet hytteområde med småbåthavn

Beskrivelse: Detaljregulering for utvidelse av hytteområde med 45 nye hytter, 3 boliger, småbåthavn og grøntområder på Filtvet gård i Hurum. Les mer ↧

Fortetting og utvidelse av hytter

Planforslaget gjelder fortetting og utvidelse av eksisterende hytteområder på Filtvet gård i Hurum, med inntil 45 nye hytter og 3 nye boliger på totalt 408 dekar. Planen inkluderer nye byggeområder, veier, utfyllingstomter, LNF-områder, grøntområder, strandsone med badeplasser og en småbåthavn som skal betjene hytteeierne i området. Maksimalt bebygd areal på tomter settes til 25%, med spesifikke høydebegrensninger og parkeringskrav.

Nye hyttefelt og veier

Det planlegges tre nye hyttefelt med tilhørende grusveier på ca. 1200 meter, tilpasset terrenget med stigningsforhold hovedsakelig under 1:10. I tillegg er det 9 utfyllingstomter innenfor eksisterende bebyggelse foreslått, mens to foreslåtte utfyllingstomter er under diskusjon med kommunen på grunn av kommuneplanens bestemmelser. Grønnstruktur skal ivaretas med urørte naturområder som tillater skogdrift og etablering av lekeplasser.

Utvidelse av småbåthavn

Småbåthavnen er planlagt utvidet til en fullverdig havn med molo og inntil 70 båtplasser, i samsvar med kommuneplanens mål, og inkluderer parkering for biler og sykler. Havna skal være et samlet tilbud til hytteeierne for å unngå spredt båtopplag langs strandsonen. Det er gjennomført nødvendige kartlegginger, biologiske og arkeologiske undersøkelser, samt vurderinger av sikkerhet og geotekniske forhold.

Tilgjengelighet og infrastrukturutvidelse

Prosjektet legger stor vekt på tilgjengelighet, inkludert tilpassede gangveier for bevegelseshemmede som gir atkomst til sjøen. Eksisterende veier og stier beholdes i hovedsak som i dag, med noen justeringer. Vann- og avløpsnett skal utvides for nye områder, og strømforsyningen styrkes med ny nettstasjon. Det er også regulert arealer til renovasjon og lekeplasser for boligområdene.

Risikovurdering og miljøhensyn

Risikovurderinger inkludert dambruddsscenario viser at potensielle flomskader vil være begrenset og ikke medføre fare for liv eller større skade på infrastruktur. Tiltaket er dermed vurdert til ikke å representere vesentlige risikoer. Planen følger også opp kommuneplanens intensjoner om vern av strandsonen og miljømessig forsvarlig utvikling.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Engersvik 11
3480 Filtvet
Norge

Verdi og størrelse

53750 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Nye hytter	45 stk
Nye boliger	3 stk
Nye hyttetomter i felt F14-F17	31 stk
Nye hyttetomter i felt F11	3 stk
Nye hyttetomter i felt F13	2 stk
Utfyllingstomter	9 stk
Lengde ny vei	1200 meter
Totalt regulert areal	408 dekar
Byggeområde bolig/fritidsbolig	215 dekar
Strandsone	62 dekar
Grøntområder ekskl. strandsona	79 dekar
Småbåtanlegg (land)	5 dekar
Småbåt sjøareal	11 dekar
Parkeringsplasser for småbåthavn	32 stk
Båtplasser i småbåthavn	70 stk

Aktører

Byggherre: Jens Erik Wittussen

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Sivilingeniør Gjermund Stuvøy

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

elektrisitetsforsyning

fundamenteringsforhold

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Okt 2018: Detlajregulering fra Asker kommune

06284025_Oppdatert planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/asker3203/dokumenter/9938/06284025_Oppdatert%20planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

16. Okt 2018

Totalt areal lagt til: 53750 kvm
Gjermund Stuvøy lagt til som Sivilingeniør for Sivilingeniør Gjermund Stuvøy
Jens Erik Wittussen lagt til som Forslagsstiller for Jens Erik Wittussen
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Sivilingeniør Gjermund Stuvøy lagt til som Rådgivende ingeniør
Jens Erik Wittussen lagt til som Byggherre
Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Hurum Energi lagt til som Leverandør av byggevarer
Landbrukskontoret i Asker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og fortetting av Filtvet hytteområde med småbåthavn