Redusert tomteantall og omregulering

Prosjektet innebærer omregulering og fortetting av eksisterende hytteområde på Flåsæterenget, gnr/bnr 39/1, med planlagt utbygging av 20 nye hyttetomter. Området, på ca. 113 dekar, ligger vest for Granasjøen og avgrenses av Nerskogsveien, eksisterende fritidseiendommer og Sæterbekken. Tidligere planer har også regulert området, men dette prosjektet innebærer en reduksjon i antall nye tomter fra opprinnelig 25 til 20 for å ivareta viktige naturverdier.

Tomteplassering med naturhensyn

Tomtene er plassert med hensyn til terreng, vegetasjon og viktige naturtyper som rikmyr, og ligger hovedsakelig i områder med bjørk- og furuskog for å minimere visuell påvirkning i landskapet. Hver tomt vil være på cirka 1 dekar og skal ha vann, avløp, strøm og eventuelt telefontilknytning. Teknisk infrastruktur, inkludert vegbygging, vann- og avløpsanlegg, skal tilpasses slik at det ikke oppstår drenerende effekter på sensitive naturområder, og avløpsanlegg skal følge strenge forskrifter for utslipp.

Ny adkomstvei med miljøtilpasning

Adkomst til de nye tomtene skjer via en ny samleveg fra eksisterende avkjørsel ved fylkesvei 512 (Nerskogsvegen). Vegen skal bygges med spesielle hensyn til terrenget, uten grøfter eller utgraving som kan skade naturen. Det legges også til rette for felles vinterparkeringsplass uten krav til opparbeidelse før byggestart. Prosjektet krever privatrettslige avtaler for bruk og vedlikehold av veg og parkeringsplass, som er private og kan ved behov stenges med bom.

Balanse mellom utbygging og miljø

Prosjektet ivaretar også viktige samfunnsinteresser ved å tilby nye fritidsboliger til et etablert hytteområde uten å beslaglegge nye områder i Ånegga. Samtidig legges det vekt på å bevare naturmiljøet, spesielt rikmyrene, gjennom forsiktig tilrettelegging av tekniske anlegg og bygging. Dette gir en balanse mellom utbygging og miljøhensyn i planarbeidet.

Plan under behandling i kommune

Planforslaget er laget på oppdrag av grunneier og er under behandling i Rennebu kommune, med tidligere planer vedtatt i 2003 og justert i 2008. Den videre byggeprosessen forutsetter godkjenning av planen og gjennomføring i tråd med gjeldende reguleringsbestemmelser og miljøkrav.