Nybygg fritidsbolig og anneks i Nyborgåsen - Nyborgåsen 5

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av eksisterende bygg og oppføring av ny fritidsbolig og anneks i Nyborgåsen med samlet BYA 132 m². Les mer ↧

Ny fritidsbolig med anneks

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger på eiendommen Nyborgåsen 5 og oppføring av en ny fritidsbolig på 111 m² BRA samt et anneks på 22 m², med et samlet bebygd areal (BYA) på 132 m². I tillegg bygges det en 33 m² stor kjeller som ikke er måleverdig, noe som er vanlig i området på grunn av de skrånende tomtene. Nybygget knyttes til offentlig vann- og avløpsanlegg som allerede ligger over tomten, og det skal ikke utføres terrengendringer da nybygget i hovedsak plasseres på eksisterende grunnmur.

Dårlig bygg erstattes med moderne plan

De eksisterende bygningene på eiendommen er i dårlig stand, preget av råteskader, fuktproblemer og et gammelt sanitæranlegg som ikke tilfredsstiller dagens hygieniske krav. Nybygget vil tilby en bedre og mer funksjonell planløsning, tilpasset moderne behov og fasiliteter. Samtidig vil totalarealet ikke økes vesentlig sammenlignet med tidligere utvidelser og opprinnelig tillatelse fra 1951, som faktisk omfattet større gulvareal enn dagens bygninger.

Hyttearkitektur med granittgrunnmur

Den nye fritidsboligen ivaretar en tydelig hyttearkitektur som harmonerer med den eksisterende bebyggelsen i hytteområdet Nyborgåsen, som består av totalt 17 hytter og noen bolighus. Bygget oppføres med en bindeverkskonstruksjon og vil benytte en videreutviklet versjon av den eksisterende granittgrunnmuren, som bevares av estetiske hensyn og for å styrke områdets karakter som hyttefelt. Dette sikrer at nybyggingen tilpasses både landskap og lokal byggeskikk på en god måte.

Uendret vei og adkomst

Prosjektkontroll Sør AS er ansvarlig søker for tiltaket, mens Arild Aspøy er oppført som tiltakshaver. Veg- og avkjørselsforhold til eiendommen opprettholdes som før, ettersom eksisterende infrastruktur allerede fungerer tilfredsstillende. Det er ikke planlagt endringer i vei eller annen adkomst til eiendommen i forbindelse med utbyggingen.

Ingen terrengendringer. Miljøhensyn ivaretatt

Det legges stor vekt på å gjennomføre prosjektet uten terrengendringer, noe som reduserer risiko knyttet til grunnforhold og nærområdet. Ved å benytte eksisterende byggestruktur og etablert infrastruktur, minimeres også miljøpåvirkningen. Prosjektet følger gjeldende regelverk og tillatelser, noe som sikrer en forsvarlig byggeprosess med fokus på kvalitet og varighet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Nyborgåsen 5
1389 Heggedal

Matrikkel (gnr/bnr)

81/45

Verdi og størrelse

133 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PROSJEKTKONTROLL SØR

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bindingsverk

biobrensel

bod

bolig

bolighus

boligområde

brannvannsdekning

brønn

+120

brønnvann

building

bygg

byggdetalj

byggearbeid

byggegrunn

byggesett

byggested

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsnummer

bærekonstruksjon

dør

enebolig

energiforsyning

etterisolering

fasade

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fritidsbygg

fundament

fundamentering

fylkesvei

gesims

gesimshøyde

gesimskasse

granittblokk

grunn

grunnmur

gulvareal

helårsbolig

hovedbygg

hovedbygning

hovedetasje

hus

hytte

hyttefelt

høyspenningsanlegg

høyspentkabel

inngangsparti

kildesortering

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kjøkken

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kryperom

krypkjeller

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

lettklinkerblokk

loft

løyfteinnretning

massedeponi

matjord

modul

montering

mur

murarbeid

murfasade

mønehøyde

nybyg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

panelovn

parapet

pumpe

påbygg

ringmur

riving

rom

rør

rørlegging

sanitær

sanitæropplegg

sekundærleilighet

slokkevann

slukkevann

småhus

sokkelvegg

soverom

stellerom

stue

tak

takflate

takoppbygg

terreng

terrengendring

tilbygg

tilkobling

tomt

tre

trebjelkelag

tømmerarbeider

tømrerarbeider

utbygging

uthus

va-ledning

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

varmefordeling

varmesystem

vegg

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

ventilasjonsarbeider

vindavstivning

vindforankring

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

81/45 Nyborgåsen 5 - Riving og nybygg - Fritidsbolig og anneks

Bekreftelse på mottatt søknad

6. Mar 2023

Søknad om rammetillatelse

6. Mar 2023

Supplering av søknad

14. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

5. Mai 2023

Supplering av søknad

18. Mai 2023

Supplering av søknad

24. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

7. Aug 2023

Supplering av søknad

15. Aug 2023

Ingen av kategoriene passer

16. Aug 2023

Supplering av søknad

17. Aug 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Aug 2023

Svar fra annen myndighet

21. Sep 2023

Svar fra annen myndighet

26. Sep 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

1. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

3. Jan 2024

Supplering av søknad

24. Jan 2024

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

5. Mar 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

8. Apr 2024

Vedtak om tillatelse

26. Apr 2024

Søknad om ferdigattest

12. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Des 2025: Byggesak hos Asker kommune