Bruksendring til leiligheter

Prosjektet omfatter en bruksendring av 2. etasje over eksisterende garasje på eiendommen Evjetangen 31 (GNR 138 BNR 1) fra lager til to hjemmekontorplasser og to leiligheter for praktikanter og lærlinger. Garasjen ble oppført i 2021, og 2. etasje består i dag av et åpent, fullisolert lagerareal med glassfasader i gavlveggene. Endringen innebærer ingen tiltak på bærende konstruksjoner, og bygget kobles til eksisterende vann- og avløpssystemer.

Arkitektur og brannsikkerhet

Initiativtaker for prosjektet er Alexandra G. Andresen via Østavind Arkitekter AS, som også fungerer som ansvarlig søker og ansvarlig for arkitekturprosjekteringen. Planløsningen ivaretar brannsikkerhet ved å erstatte eksisterende vinduer med franske balkonger som sikrer rømningsmuligheter, samtidig som dagslysforholdene opprettholdes. Prosjektet legger vekt på å bevare bygningens estetiske uttrykk uten vesentlige endringer i fasaden.

Boliger styrker rekruttering

Formålet med tiltaket er å tilby boliger til praktikanter fra hele landet, noe som skal styrke rekrutteringen og bidra som et supplement til driften på Evje herregård. Prosjektet utnytter eksisterende bygningsmasse på en hensiktsmessig måte uten behov for nybygg. Eiendommen ligger i et område preget av landbruksarealer og Evje golfbane, med nasjonal interesse knyttet til den historiske Evje herregård. Tilgang til uteoppholdsarealer er god, og parkeringsbehovet dekkes av eksisterende biloppstillingsplasser, uten endringer i adkomsten.