Rive og gjenoppføre enebolig med carport - Gleinåsveien 15

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og gjenoppføring av bolig og carport på Gleinåsveien 15, med fokus på å bevare terreng og grønnstruktur. Les mer ↧

Riving og gjenoppføring på tomt

Prosjektet "Rive og gjenoppføre enebolig med carport - Gleinåsveien 15" omfatter riving av den eksisterende boligen og carporten ned til grunnmur på adressen Gleinåsveien 15 i Røyken. Etter rivingen skal det gjenoppføres en erstatningsbolig på samme tomt. Det nye huset blir plassert på den eksisterende ringmuren og bygges i én etasje med tilknyttet carport. Det bebygde arealet (BYA) er planlagt til 157 m², og både mønehøyde og gesimshøyde overholder alle gjeldende reguleringskrav.

Arkitektur tilpasset eksisterende bebyggelse

Prosjektet ledes av tiltakshaverne Roza Barbara og Karol Julian Ciesliski, med Vanebo AS som ansvarlig søker. Utformingen og arkitekturen av den nye boligen er tilpasset eksisterende bebyggelsesstruktur i området, hvor man har lagt vekt på å gjenskape en bolig som er tilnærmet lik den opprinnelige. Fokus har vært på god brukbarhet og høy visuell kvalitet, samtidig som boligen oppfyller tekniske og reguleringsmessige krav.

Vann- og avløpsløsninger med infiltrasjon

Når det gjelder tekniske løsninger knyttet til vann og avløp, skal den nye boligen tilkobles eksisterende stikkledninger. Ved behov vil eldre ledninger bli oppgradert for å sikre funksjonalitet. Overvann skal håndteres lokalt via naturlig infiltrasjon og avrenning, noe som ivaretar områdets eksisterende grønnstruktur. Det er ikke planlagt noen endringer utenfor ringmuren, noe som bidrar til å bevare terrengets opprinnelige tilstand og omkringliggende miljø.

Moderate risikoer ved byggeprosessen

Prosjektet innebærer en moderat bygningsprosess med begrenset risiko, hovedsakelig knyttet til riving og gjenoppføring på samme grunnmur. Fordi gjenoppføringen skjer innenfor eksisterende fundament og med samme utforming som tidligere, reduseres risiko for store byggefeil eller betydelige miljøinngrep i området. Det nærmiljøet og lokal grønnstruktur ivaretas gjennom hensyn til overvannshåndtering og begrensning av nye inngrep utenfor boligens ringmur.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Asker

Adresse

Akershus > Asker

Gleinåsveien 15
3440 Røyken

Matrikkel (gnr/bnr)

214/112

Verdi og størrelse

148 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: VANEBO

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

dekke

gang

vei

avløp

parkering

enebolig

tokomprimator-behov

fasade

+120

gjennomføring

overvann

vl-system

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

brann

belegg

vannforsyning

forurense

avløpsledning

mottak

elveavsetning

vannfors

lestokk

sikring

betong

gård

avkjørsel

bygningstype

soner

arealdel

kvikkleire

garasje

utvendig

tilførsel

strømførende

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

kjeller

rammetillatelse

leire

vannverk

mur

situasjonskart

underlag

gesims

terrasse

kjøkken

tilknytar

vanntilførsel

tomteareal

eiendomsgrense

tettbebyggelse

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

bolig

drehverteiler

avløpssystem

oppstillingsplass

stikkledning

boligområde

avrenning

avkjøring

grønnstruktur

infiltrasjon

sikringstiltak

uthus

biloppstilling

biloppstillingsplass

grunnmur

flyplass

rømningsstruktur

strøk

løftestillingsplass

tiltaksområde

brannskade

røyk

carport

grunnflate

områdestabilitet

ringmur

murmester

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

takskontroll

mottakskontroll

platting

boligtype

gulvleggingskart

elektro

sti

varsling

ledning

port

tiltaksklasse

strøm

ali-ramme

byggegrunn

seksjon

brannskap

adkomsttog

va-situsjonsplan

range-bygget

oppføring

dispensasjon

synluge

innretning

parkeringsareal

betongmur

tongmur

riving

overordnet-sd

krypkjeller

spiseplass

pipeplass

grønn

næringsbolig

erstatningsbolig

sandbelegg

kloppbru

bolighus

brannskadet

dusjvegg

boligområdet

flerebolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

214/112 Gleinåsveien 15 - Riving av brannskadet bolig og gjenoppbygging av ny bolig på samme grunnmur

Søknad om rammetillatelse

23. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker