Tilbygg og kjellerrehabilitering enebolig - Svenskerudveien 2

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på ca. 10 m² i to etasjer og rehabilitering av kjeller med bruksendring til soverom og kjellerstue i eksisterende enebolig. Les mer ↧

Tilbygg og kjellerrehabilitering

Prosjektet gjelder tilbygg og kjellerrehabilitering av en eksisterende enebolig på Svenskerudveien 2, opprinnelig bygget i 1969. Hovedarbeidet består av et tilbygg på cirka 10 m² over to etasjer og en omfattende ombygging av kjelleren. Tilbygget legger til et ekstra soverom i andre etasje og utvider stuen i første etasje, mens kjelleren rehabiliteres for å innlemme to nye soverom og en kjellerstue. Det planlegges også senking av kjellergulvet for å oppnå tilstrekkelig takhøyde og utvidelse av kjellervinduer for bedre lys og rømningsveier, samt installasjon av en ny kjellernedgang.

Diskré arkitektur med harmonisk stil

Arkitektonisk plasseres tilbygget som en mindre utvidelse på 2,5 meter fra eksisterende byggkropp med flatt tak som ligger lavere enn hovedbygningen for å minimere visuell påvirkning. Materialvalg og farger følger eksisterende boligstil for å sikre harmonisk estetisk integrering. Utearealene mot sør og vest beholdes intakte, og prosjektet sikrer tilfredsstillende avstand til nabogrense på nesten 6,4 meter, noe som oppfyller kravene i plan- og bygningsloven.

Byggeplan etter reguleringsplan

Byggingen gjennomføres i samsvar med gjeldende reguleringsplan for området, som er preget av eneboliger med god plass til utearealer. Det søkes dispensasjon for byggegrenser og utnyttelsesgrad for å muliggjøre tiltaket. Prosjektet bidrar til å utvide og forbedre boarealene i en allerede eksisterende bolig, og tilrettelegger for økt funksjonalitet med flere soverom og oppholdsrom, noe som tilfredsstiller behovene til dagens boligstandard.

Risiko og sikkerhet ved gjennomføring

Prosjektgjennomføringen innebærer visse risikoer knyttet til senking av kjellergulvet og utvidelse av vinduer, som begge må håndteres med hensyn til eksisterende konstruksjon og bærekraft. Det legges vekt på teknisk forsvarlige løsninger for både bærekraft og sikkerhet, spesielt med tanke på å etablere rømningsveier i kjelleren. Videre søkes det å gjennomføre tiltaket med minimal påvirkning på eksisterende utearealer og omkringliggende naboforhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Svenskerudveien 2
0680 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

160/966

Verdi og størrelse

10 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Boxs Arkitektstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligtomt

bryter

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggestruktur

+45

bygningskropp

bygningsmasse

bærekonstruksjon

enebolig

fasade

fasadeendring

garasje

gesims

gesimshøyde

grunn

grunnflate

gulv

hage

inngang

kjeller

kjellernedgang

kjellerstue

kjellervindu

kvikkleire

loft

loftsplan

løyfteinnretning

mønehøyde

nabohus

oppføring

overbygget

overvann

påbygg

saltak

sidebygning

småhusområde

soverom

stue

tak

takform

takoppløft

terreng

tilbygg

tomt

uteareal

uthus

utomhusplan

vann

vei

verktøy

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Svenskerudveien 2 - tilbygg, bruksendring av kjeller og fasadeendring

Avklaringer og informasjon

18. Aug 2025

Søknad om rammetillatelse

18. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

13. Nov 2025

Supplering av søknad

25. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Aug 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/03769 - Svenskerudveien 2 - tilbygg, bruksendring av kjeller og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/376896

Oppdateringer

18. Aug 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 10 kvm
Pieter Paul Furnee lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Boxs Arkitektstudio AS
Boxs Arkitektstudio lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.