Søknad om kjellerinnredning

Prosjektet gjelder bruksendring og konstruktive endringer i en stor frittliggende bolig i Inkognitogata 15, Oslo. Det søkes om rammetillatelse for tiltak som innebærer innredning av kjelleretasjen til blant annet bad, vaskerom, kjellerstue og oppholdsrom. Innredningene ble utført ca. 2003 uten godkjent søknad, og tiltaket inkluderer også hulltaking i dekke for ny trapp mellom 1. etasje og kjeller.

Konstruktive endringer og brannsikkerhet

De konstruktive endringene består i etablering av ny trapp og oppføring av branncellebegrensende vegg mellom nytt vaskerom og resterende del av bryggers. Det er noe usikkerhet knyttet til eventuell hulltaking for nye dører i bærende eller branncellebegrensende kjellervegger, og det anbefales kontroll på stedet for innredningens etterlevelse av brannsikkerhetskrav. Alle fasader, spesielt kjellervinduer, bevares som opprinnelig grunnet regulert vernestatus.

Dokumentasjon og ventilasjonssystem

Arbeidet er dokumentert med en rekke tegninger fra perioden 1885 til 2007, inkludert reseksjonering hvor kjellerarealet ble lagt til leiligheten i 1. etasje. Det foreligger også en brannrapport utarbeidet av Borhaven Arkitekter AS i 2021. Det er mekanisk ventilasjon i det nye badet, ført til luftepipe over tak. Sameiets samtykke anses ivaretatt grunnet godkjent seksjonering og at arbeidene ble gjort for mange år siden.

Søknad utarbeidet av arkitekt

Tiltakshaver for prosjektet er Jo Arnstad, og søknaden er utarbeidet og innsendt av Marlow Arkitekter AS ved sivilarkitekt Kirsten Maurstad Nielsen. Det søkes også unntak fra byggteknisk forskrift (TEK) for tiltak på eksisterende bebyggelse, med underlag og begrunnelse vedlagt søknaden.