Riving og nybygg med mellombygg

Prosjektet gjelder oppføring av en ny enebolig på Holmenkollveien 102, der den eksisterende boligen skal rives på grunn av betydelige bygningsmessige svakheter avdekket ved oppstarten i 2018. Tiltakshaverne Anette Haug og Tom Hoelsveen har engasjert NYARK AS til å søke om rammetillatelse og gjennomføre byggeprosessen. Det nye prosjektet inkluderer også et mellombygg mellom bolig og garasje for å bedre adkomsten, samt en mindre utvidelse av boligarealet.

Moderne arkitektur med flatt tak

Den nye eneboligen skal bygges med moderne arkitektur og et stilrent bygningsuttrykk. Det planlegges betydelige fasadeendringer, inkludert en endring av taktypen fra valmtak til flatt tak, samt bygging av en ny takstue med tilhørende takterrasse. Designet tilpasses for å maksimere naturlig lys og utsikt gjennom større glasspartier, noe som vil gi en mer åpen og lys bolig sammenlignet med den innadvendte og mørke opprinnelige boligen. Prosjektet inkluderer også en ny balkong og oppgradering av tekniske og estetiske detaljer for å harmonisere med moderne standarder.

Støttemurer og støyskjermer etablert

Tomten som bebygges ligger på en eiendom omkranset av Holmenkollveien på tre sider, noe som gjør området til en ’øy’ omgitt av trafikk og veier. For å håndtere støy og stabilitet er det etablert støttemurer og støyskjermer rundt eiendommen. Det nye bygget vil få en bebygd areal (BYA) på totalt 298,8 m². Denne løsningen gir bedre utnyttelse av tomtens unike forhold, samtidig som det beholder hensyn til omgivelser og trafikkbelastning.

Pågående rammesøknad og oppfølging

På nåværende tidspunkt er det søkt om rammetillatelse, og NYARK AS følger opp prosjektet kontinuerlig for å sikre en god byggeprosess i henhold til gjeldende lover og reguleringer. Prosjektet legger vekt på å skape en moderne bolig med god funksjonalitet og estetikk, samtidig som det tilpasses det eksisterende miljøet og infrastrukturen rundt Holmenkollveien.

Standard risikohåndtering og miljøtiltak

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om ytterligere risikoer eller miljøfokus i de tilgjengelige dokumentene utover de generelle tiltakene mot støy og støttemurer. Prosjektet forventes å gjennomføres med hensyn til tekniske krav og sikker standard for nybygg, og eventuelle risikoer knyttet til rivning og nybygg vil håndteres på ordinært vis under byggeperioden.