Fortetting med frittliggende småhus på Åkerveien 17 (3114-73)

Beskrivelse: Detaljregulering for 3-4 nye boliger i Åkerveien 17, Våler. Planen legger til rette for trygg småhusbebyggelse med gode uteområder og universell utforming. Les mer ↧

3-4 boliger med sekundærleiligheter

Prosjektet innebærer bygging av 3-4 nye eneboliger i inntil to etasjer på eiendommen Åkerveien 17, med mulighet for sekundærleiligheter og tomanns- eller kjedet bolig. Bebyggelsen tilpasses eksisterende småhusstruktur med saltak og skrå plassering, og eksisterende bolig opprettholdes uendret. Utnyttelsesgraden er satt til 35 % BYA på det 3,1 daa store planområdet, som også inkluderer et utendørs leke- og oppholdsareal på 151 m².

Sikker og tilgjengelig infrastruktur

Planområdet er flatt med enkel adkomst via en blindvei som betjener inntil 29 boenheter. Infrastruktur for parkering av sykkel er tilrettelagt med minimum to plasser per bolig, praktisk plassering, låsemulighet og vaskestasjon. Det er lagt stor vekt på trafikksikkerhet og universell utforming med god og tilgjengelig adkomst til alle boliger, samt fellesarealer og lekeplasser som er universelt tilgjengelige og trygge, med krav til belysning, sittemøbler og beplantning.

Miljøtilpasning og overvannshåndtering

Miljøhensyn og terrengtilpasning er ivaretatt gjennom minimal endring av eksisterende terreng og tiltak for lokal overvannshåndtering på egen grunn. Massebalansen er optimalisert, og planbestemmelser sikrer flomveier og avrenningskontroll. Det er også tatt hensyn til kulturminner og fremmede arter, samt til kraftledning uten negativ påvirkning på planen.

Bærekraft og trafikksikkerhet sikret

Prosjektet støtter bærekraftsmål gjennom høyt utnyttelsesnivå, gode sosiale møteplasser og redusert transportbehov. Planen innebærer et trygt bomiljø med nære naturområder tilgjengelig fra snarveier, samtidig som det sikres rekkefølgebestemmelser og samarbeid med kommunen for sikring av sikt og øvrige trafikksikkerhetstiltak. Det er gjennomført trafikkanalyse og alle krav til parkering er ivaretatt.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Våler (Østfold)

Adresse

Østfold > Våler (Østfold)

Åkerveien 17A
1591 Sperrebotn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Åkerveien 17

Arkitekt: Arkitekturverket

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

atkomstvei

avløp

bad

ballbinge

barnehage

bebyggelsesstruktur

bekkelukking

belysning

bod

boenhet

+104

bolig

boligområde

boligtomt

boligvei

bru

byggeforbudsbelte

byggeområde

dekk

el-anlegg

el-nett

elbilladning

enebolig

eneboligbebyggelse

fellesareal

fjernvarme

fordrøyningsmagasin

fortau

fyllmasse

garasje

gjerde

gressbane

grunn

grunnforhold

grøft

grøntområde

hage

heis

infiltrasjon

infrastruktur

inngang

inngangsparti

innkjørsel

jernbane

jord

jorddekke

kabelanlegg

kaianlegg

kjøreveg

kjørevei

kobling

kraftledning

kvikkleire

ledning

leilighet

leire

lekeapparat

lekeareal

lekeplass

lysmast

løsmasse

løsmasse-dekke

masseutskiftning

material

nettstasjon

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

overvannsløsning

p-plass

parkering

parkeringsdekning

peis

pullert

radonsikring

saltak

sandkasse

sekundærleilighet

sikring

sjakt

slokkevann

slukkevann

småhusbebyggelse

sperrebotn

stativ

stige

stigebil

sykkelparkering

sykkelvei

tak

terreng

terrengtilpasning

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

trafo

transportsystem

trapp

trykk

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

vannvei

vaskeplass

veg

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker