Til- og påbygg med garasje til tomannsbolig - Tarjei Vesaas vei 5

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg til tomannsbolig med nytt inngangsparti, balkonger, terrasse, ny garasje og pergola. Tiltaket krever dispensasjoner og inkluderer riving. Les mer ↧

Tilbygg med balkonger og pergola

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en horisontaldelt tomannsbolig på Tarjei Vesaas vei 5, med formål bolig. Det planlegges blant annet et nytt inngangsparti i 2. etasje med et utvendig trappehus som skal betjene begge boenhetene. Videre skal det bygges balkonger og verandaer på både 1. og 2. etasje, samt en utvidelse av stuen i 1. etasje. Utearealet blir også oppgradert med en pergola som en åpen konstruksjon. Totalt utgjør tiltaket cirka 33 % av tomtearealet.

Flytting og ny garasjebygging

I forbindelse med prosjektet skal den eksisterende garasjen i sørvestre hjørne av tomten rives, og en ny garasje bygges i det sørøstre hjørnet mot nabogrensen. Denne flyttingen og nybyggingen av garasjen er godkjent, inkludert dispensasjoner og avstandserklæringer fra naboer, selv om garasjen vil ligge inntil eiendomsgrensen. Tiltaket medfører også endringer i bærende konstruksjoner, inkludert brann- og lydskiller, samt modifikasjoner av våtrom og fasadeendringer.

Dispensasjoner og nabosamtykke

Prosjektet krever flere dispensasjoner, blant annet for en utvidelse av en eksisterende kvist mot nordvest, hvor det planlegges takopplett som overskrider planens tillatte andel. Gesimshøyden i dette området vil være 6,4 meter målt fra planert terreng. Alle nødvendige avstandserklæringer fra naboer og tilstøtende eiendommer er innhentet for å sikre lovlighet og naboenes samtykke.

Strukturelle endringer og sikkerhet

Prosjektets kompleksitet ligger i de strukturelle endringene som skal gjøres, som påvirker både bærende konstruksjoner og brannsikring. Det stilles krav til nøye utførelse for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet. Det er særlig viktig å håndtere de interne lydskillerne og våtrommene i forbindelse med påbygget, samtidig som fasadeendringene må tilpasses eksisterende byggdesign og lokale reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tarjei Vesaas vei 5
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/357

Verdi og størrelse

30 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

brann

vannforsyning

avløpsledning

energi

garasje

avkjørsel

ledningsnett

sement

trapp

strømførende

+103

inngang

løfteinnretning

vannverk

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

brannsikkerhet

tilbygg

soverom

gesimshøyde

trafikksikkerhet

avløpssystem

påbygg

inngangsparti

overbygg

våtrom

saltak

inngangspart

solforhold

takfot

takform

takvinkel

brannskade

veitype

ferdigbehandling

byantikvar

uteplass

antikvar

brannskille

boligfelt

bærekonstruksjon

trebeslag

kalkstein

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

hovedtak

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselsti

avkjørselstillatelse

horisontaldel

horisontaldelt

takopp

veikant

energikrav

fasadeuttrykk

kjøringsplan

eksteriør

fasadeutett

avkjøringsplan

ringsverktøy

avkjøringsplass

pælehus

pumpehus

slister

takopplett

takoppbygg

oppgang

pergola

pergo

ladplass

styringsverk

hageareal

opplett

lydskille

oppholdsplass

byggestil

byggesti

vedform

skråfot

holdplass

undertak

trappehus

overform

rominndeling

toppetasje

koppløft

hageplass

avkoppløft

trappeoppgang

takutforming

uteoppholdsplass

peisoppgang

poppelgangvei

hageplan

betongservice

vinduslist

vindusliste

taklengde

boligtak

fellesinngang

utvendigareal

fasade

rekkverk

betong

uteareal

fundament

takoppløft

vindu

taknedløp

tomannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 28/357 - Tarjei Vesaas vei 5 - tilbygg, garasje og pergola - rive eksisterende garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2020

Supplering av søknad

16. Mar 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

23. Mar 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Des 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/42921 - Gnr/bnr 28/357 - Tarjei Vesaas vei 5 - tilbygg, garasje og pergola - rive eksisterende garasje

/pro/byggesak/Stavanger/253187

Oppdateringer

23. Mar 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Des 2020

Totalt areal lagt til: 30 kvm
Gordon Sunde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Ansvarlig søker
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.