Til- og påbygg med garasje til tomannsbolig - Tarjei Vesaas vei 5

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og påbygg til tomannsbolig med nytt inngangsparti, balkonger, terrasse, ny garasje og pergola. Tiltaket krever dispensasjoner og inkluderer riving. Les mer ↧

Tilbygg med balkonger og pergola

Prosjektet omfatter tilbygg og påbygg til en horisontaldelt tomannsbolig på Tarjei Vesaas vei 5, med formål bolig. Det planlegges blant annet et nytt inngangsparti i 2. etasje med et utvendig trappehus som skal betjene begge boenhetene. Videre skal det bygges balkonger og verandaer på både 1. og 2. etasje, samt en utvidelse av stuen i 1. etasje. Utearealet blir også oppgradert med en pergola som en åpen konstruksjon. Totalt utgjør tiltaket cirka 33 % av tomtearealet.

Flytting og ny garasjebygging

I forbindelse med prosjektet skal den eksisterende garasjen i sørvestre hjørne av tomten rives, og en ny garasje bygges i det sørøstre hjørnet mot nabogrensen. Denne flyttingen og nybyggingen av garasjen er godkjent, inkludert dispensasjoner og avstandserklæringer fra naboer, selv om garasjen vil ligge inntil eiendomsgrensen. Tiltaket medfører også endringer i bærende konstruksjoner, inkludert brann- og lydskiller, samt modifikasjoner av våtrom og fasadeendringer.

Dispensasjoner og nabosamtykke

Prosjektet krever flere dispensasjoner, blant annet for en utvidelse av en eksisterende kvist mot nordvest, hvor det planlegges takopplett som overskrider planens tillatte andel. Gesimshøyden i dette området vil være 6,4 meter målt fra planert terreng. Alle nødvendige avstandserklæringer fra naboer og tilstøtende eiendommer er innhentet for å sikre lovlighet og naboenes samtykke.

Strukturelle endringer og sikkerhet

Prosjektets kompleksitet ligger i de strukturelle endringene som skal gjøres, som påvirker både bærende konstruksjoner og brannsikring. Det stilles krav til nøye utførelse for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet. Det er særlig viktig å håndtere de interne lydskillerne og våtrommene i forbindelse med påbygget, samtidig som fasadeendringene må tilpasses eksisterende byggdesign og lokale reguleringsplaner.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Tarjei Vesaas vei 5
4026 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/357

Verdi og størrelse

30 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RYFYLKE BETONGSERVICE

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

betongservice

bod

bolig

brannskille

bygg

byggegrunn

byggetiltak

byggetrinn

+67

byggteknisk

byggverk

bærekonstruksjon

dekk

dør

fasade

fellesinngang

fundament

garasje

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

grunn

hovedtak

inngang

inngangsparti

kjeller

kjøkken

konstruksjon

ledningsnett

leilighet

ler

loft

lydskille

løyfteinnretning

materiell

overvann

parkeringsareal

pergola

påbygg

riving

saltak

soverom

stein

stue

tak

takoplett

takoppbygg

takopplett

takoppløft

takoverbygg

takrenne

takutforming

takvinkel

tekk

terrasse

terreng

tilbygg

tomannsbolig

tomt

trapp

trappehus

trappeoppgang

tre

trykk

undertak

utbygging

uteareal

uteoppholdsplass

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veikant

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 28/357 - Tarjei Vesaas vei 5 - tilbygg, garasje og pergola - rive eksisterende garasje

Søknad om rammetillatelse

22. Des 2020

Supplering av søknad

16. Mar 2021

Ingen av kategoriene passer

23. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

23. Mar 2021

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

22. Des 2020: Byggesak hos Stavanger kommune

2020/42921 - Gnr/bnr 28/357 - Tarjei Vesaas vei 5 - tilbygg, garasje og pergola - rive eksisterende garasje

/pro/byggesak/Stavanger/253187

Oppdateringer

23. Mar 2021

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

22. Des 2020

Totalt areal lagt til: 30 kvm
Gordon Sunde lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for RYFYLKE BETONGSERVICE
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Ansvarlig søker
RYFYLKE BETONGSERVICE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.