Ny enebolig med garasje, utestue og basseng - Børresvågveien 11

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for enebolig med integrert garasje, kjeller, utestue og svømmebasseng på tomt 2 i Dvergsnes, i tråd med reguleringsplan og bestemmelser. Les mer ↧

Bygging av enebolig med garasje

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med integrert dobbelgarasje, utestue og svømmebasseng på tomt nr. 2 i byggefelt A1 i Dvergsnes felt B sør. Boligen planlegges med kjeller og tilhørende uteområder, inkludert forstøtningsmurer. Det samlede bebygde arealet utgjør 35,05 % av tomten, noe som ligger innenfor tillatt maksimalt bebygd areal på 36 %. Garasjen gir plass til to biler, og boligen får en gesimshøyde på 19,0 meter i samsvar med plankartets bestemmelser. Gulvet i første etasje planlegges på kote 13,0 meter.

Følger gjeldende reguleringsplan

Eiendommen ligger innenfor reguleringsplanen for Dvergsnes felt B - sørlig del, godkjent 20. juni 2007 med en mindre endring godkjent 27. januar 2022. Planen tillater én boenhet per tomt i området A1, og gir bestemmelser for bebyggelse, byggehøyder, byggegrenser og tekniske krav. Prosjektet er nøye planlagt for å følge alle gjeldende regulerings- og byggtekniske krav, inkludert tillatt byggegrense, hvor murer kan oppføres utenfor byggegrense så lenge de oppfyller høyde- og jordkledningskrav.

Tekniske løsninger og fasiliteter

Byggeteknisk inkluderer prosjektet kjelleretasjen som er omsøkt og planlagt i tråd med regulerings- og byggtekniske bestemmelser. Parkeringsløsningen oppfyller planens krav med to plasser i garasje. Prosjektet legger vekt på gode kvaliteter både innendørs og utendørs, og har fokus på praktiske løsninger som utestue og svømmebasseng som bidrar til økt trivsel for beboerne.

Tilpasning til byggeskikk og landskap

Det foreligger ikke opplysninger om miljø- eller samfunnsmessige tiltak utover kravene i reguleringsplanen, men prosjektet tilpasses og dimensjoneres innenfor gjeldende rammer som sikrer en god byggeskikk og hensyn til omkringliggende områder. Planen følger en godkjent regulering som ivaretar landskap, byggehøyder og uteområder.

Ingen spesielle risikoelementer

Det finnes ingen opplysninger om spesifikke risikoelementer i prosjektet utover vanlige byggtekniske utfordringer knyttet til kjelleretasje og tilpasning til byggefeltets reguleringsplan. Prosjektet følger reguleringsplanens krav for gesimshøyde og byggegrenser, noe som begrenser risiko for avvik mot tillatte rammer.

Planlagt etter gjeldende tillatelser

Prosjektet er planlagt i samsvar med gjeldende tillatelser og reguleringsbestemmelser per januar 2024. Det er ikke spesifisert noen tidsplan for gjennomføring eller avslutning, men forutsettes å følge ordinære prosesser knyttet til byggetillatelser og entreprenørstyring.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JANUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Børresvågveien 11
4639 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

96/1148

Verdi og størrelse

368 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: TH REME

Arkitekt: Seil Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

aggregat

alunskifer

anlegg

anneks

armering

avfallsmottak

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsledning

bad

basseng

benk

betong

+172

betongarbeid

betongdrager

betongvegg

biloppstillingsplass

biobrensel

blikk

bod

boenhet

bokhylle

bolig

boligdel

boligtomt

branncelle

brannhemmende

brannsikring

brønn

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggsupport

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

container

dekk

distribusjonsnett

dør

el-skap

enebolig

energiforsyning

fallsikring

fasade

formelement

forstøtningsmur

fundament

garasje

garderobe

gasstett

gesims

gesimshøyde

gesimshøyden

gips

gjerde

grovkjøkken

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulv

gulvvarme

hagestue

hall

hus

jernbanenett

jord

jordkabel

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjøkkeninnredning

kledning

konsoll

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

kum

kvikkleire

ledningsnett

leire

lokale

lufttetthet

løsmasse

løyfteinnretning

miljøstasjon

montering

mur

murerarbeid

naturstein

nedløp

nettanlegg

oppføring

oppholdsrom

oppstikk

overflate

overvann

papp

parapet

parkering

parkeringsareal

peis

pipa

pipe

plattform

pukk

påkoblingspunkt

radonsikring

rom

royalimpregnert

rør

røranlegg

rørarbeid

rørarbeider

rørleggerarbeid

sanitæranlegg

sekundærleilighet

sittebenk

sjøkabel

skap

skillevegg

skyvedør

sluse

soverom

speil

spisestue

stengeventil

stikkledning

stue

svømmebasseng

tak

takflate

takhøyde

takoppbygg

takoppbygget

takplan

taktekking

takutstikk

tegl

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomt

torvdekke

trapp

tre

trekledning

treningsrom

underetasje

uteareal

utedusj

uteområde

utestue

utomhusanlegg

utomhusplan

va-ledning

va-tilkobling

vann

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

vaskerom

vedpeis

veg

vegg

vei

ventilasjon

vindu

vinrom

våtrom

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Børresvågveien 11 96/1148/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, utestue, svømmebasseng og opparbeidelse av uteområder med forstøtningsmurer

Søknad om rammetillatelse

31. Jul 2022

Ingen av kategoriene passer

11. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

12. Aug 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Sep 2022

Supplering av søknad

21. Sep 2022

Supplering av søknad

6. Okt 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Okt 2022

Vedtak om tillatelse

10. Okt 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Nov 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Nov 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

2. Des 2022

Avklaringer og informasjon

8. Des 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

21. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

28. Mar 2023

Supplering av søknad

1. Apr 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Apr 2023

Søknad om ferdigattest

29. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

30. Jan 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jan 2024: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-22/02173 - Børresvågveien 11 96/1148/0/0, oppføring av enebolig med integrert garasje, utestue, svømmebasseng og opparbeidelse av uteområder med forstøtningsmurer