Ny enebolig med hybel og støttemurer på Bergstien 73A (13/757)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med hybel på Bergstien 73A, inkludert oppføring av fire støttemurer med dispensasjon fra nabogrensekrav. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Bergstien 73A, matrikkelnr. 114/1A42, i sak 13/757. Boligen bygges primært for boligformål, og utgjør et betydelig nytt boligareal tilpasset tomtens terreng med støtte i fire støttemurer som alle er koblet sammen og med boligen.

Dispensasjon for støttemurer under behandling

Til byggeprosjektet inngår også oppføring av fire støttemurer som skal utføres nærmere nabogrensen enn de ordinære grensene fastsatt i plan- og bygningsloven § 29-4. Det ble tidligere gitt dispensasjon av Drammen kommune i 2017 for disse murene, men denne dispensasjonen er senere opphevet av Fylkesmannen i 2018 på grunn av saksbehandlingsfeil. Spesielt gjelder dette en nyoppført støttemur nord for hovedinngangen som ikke var dekket av den opprinnelige dispensasjonen. Saken er dermed sendt tilbake til kommunen for ny behandling, noe som er avgjørende for prosjektets videre fremdrift.

Nytt boligareal med terrengstabilitet

Prosjektet vil kunne tilføre nytt boligareal og moderne boligstandard i området, samtidig som støttemurene vil sikre god terrengtilpasning og stabilitet på tomten. Det er viktig at dispensasjonsspørsmålet blir avklart for å unngå konflikter med naboer og sikre at byggetillatelsen blir korrekt i henhold til lovverk.

Byggeutfordringer ved nabogrense

Fokus på byggeprosessen inkluderer spesielt utfordringer knyttet til bygging nær nabogrense og terrengtilpasning med støttemurer. Disse elementene krever nøye planlegging og kvalitetssikring for å unngå naboprotester og sikre gode grunnforhold rundt byggverket. Det er ikke angitt detaljer om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører. Prosjektets fremdrift avhenger i stor grad av behandling og godkjenning fra Drammen kommune etter at dispensasjonssaken er nybehandlet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bergstien 73A
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/142

Verdi og størrelse

192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: transpetrol

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 5 selskaper

Entreprenør: 10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

ring

pro

form

miljø

nes

terreng

ann

beha

gre

gjennomføring

park

etab

parkering

+418

enebolig

fasade

total

egger

situasjonsplan

nord

avløpsanlegg

tiltaksklasse

base

brann

vannforsyning

baser

avløpsledning

sikring

struktur

betong

rekkverk

mal

rapp

vindu

garasje

parkeringsplass

avkjørsel

parkeringsareal

kvitt

ledningsnett

sement

trapp

boen

infrastruktur

kan

inngang

infra

løfteinnretning

boenhet

forurensning

vannverk

skil

grunnarbeid

oppholdsareal

ventil

gis

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

leilighet

nyby

uteareal

uteoppholdsareal

sanitær

industri

lagringsplass

sna

plantegning

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

maskin

møne

avløpsvann

ventilasjon

soverom

drenering

terrenginngrep

sommer

terrenginngang

tettbebyggelse

trafikksikker

samferdsel

boligbebyggelse

boligbebygelse

mønehøg

gesimshøyde

oppmåling

trafikksikkerhet

skråning

simshøyde

yttervegg

trase

mønehøyde

brannvegg

boligrom

brannsikker

drener

vannledning

inngangsparti

overbygg

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

planløsning

istetthet

våtrom

støttemur

balkong

brannsikring

prof

fasadetegning

rud

brannvei

fitting

tømrerarbeid

høyspenning

underetasje

oppstilling

inngangspart

konstruksjonssikkerhet

topografi

gangvei

gangveg

utfylling

beplante

bruksenhet

vannsledning

innkjøring

høyspent

inntakssystem

brannkonstruksjon

brannkonsulent

underbygg

vasker

brannkonsept

gatestene

tilleggsdo

trafikkmengde

fremlegg

dagslys

byggehøyde

utskift

tredrag

portal

stikking

container

rehabilitering

gasslys

vaskerom

overflatevann

utstikking

overvannsledning

tøttemur

flatevann

sokkel

tilkledning

støp

trekonstruksjon

treko

signal

beplantning

avstandskrav

avstandskrage

trekontrakt

hovedinngang

spenn

grunnbunn

vestside

gravemaskin

ledningsleder

trafikksikkerheten

sprengning

va-ledning

stativ

hovedledd

steinmur

terrengtilpasning

ferdigbehandling

trapperom

grunnbor

rapperom

cat

terrenghøyde

lysforhold

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

terrengendring

everk

hovedledning

terrengnivå

tettstein

betongkonstruksjon

lufttett

seksjonering

brannvern

sinke

terrengsnitt

plasstøpt

tangkonstruksjon

biltrafikk

bakkenivå

plasstøype

sportsbod

va-norm

blikk

overbygd

lås støpt

membran

langkonstruksjon

avstandskrave

sorteri

lind

treverk

arkitekturprosjektering

day

lysforheng

takavfall

brannspjeld

forstøtningsmur

angspartiet

gangspartiet

forstøtning

forstøt

gårdsplass

røykspredning

brannsprinkler

støpemur

hybel

brannspredning

brannspreder

hulrom

tomtestørrelse

støtningsmur

trevirke

oppriss

overbygning

finér

kraftlinje

gjord

underbygging

terrengforhold

risken

brannfarlig

brannfare

avfallsbeholder

anleggsavfall

trafikal

klimaanlegg

gasskilt

inngangsskilt

anleggsmaskin

stoppekran

klimainstallasjon

byggelinje

granitt

jordmasse

hovedinstallasjon

spile

liminstallasjon

oppekran

innervegg

lukke

gering

ekskasse

sprengningsarbeid

pelkran

innsatsmur

toppkran

leggemaskin

plantere

retensjonsmur

murtettingsmur

pukkstein

tettingsmur

veisystem

stender

hempel

hellende

platå

murerarbeid

gjenfylling

takke

rensk

visningsskilt

arealendring

tære

husvegg

lettemur

borge

raftlinje

utebod

tilleggsareal

avkast

mellomvegg

frida

nummerskilt

gjenfyll

armeringsbinder

vange

repos

sanitærarbeider

sanitærarbeid

eierseksjon

spiralbor

husnummerskilt

steinsmur

avtrapp

gangtrapp

insmure

nordfasade

utomhusarbeid

landmåler

avfallscontainer

avfallsscooter

gatenorm

interiørarbeid

tomhusarbeid

sikkerhetshensyn

martinsen

d-masse

åndmåler

sokkelleilighet

lastekasse

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

plantekasse

henvisningsskilt

fjellveg

støvsuger

igt

sokkelleie

igjenfylling

sentralstøvsuger

gjerarbeid

blikke

isopor

rappet

blikkenslager

brannvernhensyn

gulvlist

einmur

blikkenslag

byggekontor

avtrapping

sitka

kvisheringforlevertavfall

terrengtrapp

bekkelukking

baga

geokontroll

ringsnett

tilvegg

trestender

fjellvegg

allstøvsuger

trailerstøvsuger

overbygging

ringeriksvei

avtrappet

spilerekkverk

landmåling

pilerekkverk

betongstøp

blikkenslagerarbeid

spilerekk

gangtrasé

flislagt

smijern

luftavkast

flislag

terrassedekke

terrassedekk

trappere

iscontainer

fallscontainer

parkeringsstrategi

granittstein

trappevange

trappevang

stablestein

parkeringsveileder

pussstein

ranittstein

parkeringsvei

parkeringsveiledning

lagerarbeid

siporex

trapperepos

slagerarbeid

miljøjern

endekke

veibro

terrengrygg

stablesteinsmur

bodvegg

sikringsnett

veibom

lesesteinsmur

fjellkant

frisiktsområde

rapportforavfallsplan

underkonstruksjon

unico

brannsikkerhetshensyn

terrassetak

veifunksjon

avløpsforvaltning

betongstøpt

biltrafikkmengde

stablesteinmur

overbygger

sorteringsplass

terrassendekke

blikkbeslag

smijernrekkverk

skråmur

sorteringsplate

murerforretning

råmur

gangveifunksjon

rørdel

innkjørsel

stikkledning

standard

utebodenutgsør

eneboligmottatt

støplesteinsmur

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergstien 73 A, Riving og nybygg - enebolig, dispensasjon (0602)

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Feb 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Feb 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2020

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2020

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2020

Supplering av søknad

5. Jun 2020

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2021

Intern korrespondanse

29. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

10. Aug 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Aug 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker