Ny enebolig med hybel og støttemurer på Bergstien 73A (13/757)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny enebolig med hybel på Bergstien 73A, inkludert oppføring av fire støttemurer med dispensasjon fra nabogrensekrav. Les mer ↧

Ny enebolig med sokkelleilighet

Prosjektet omfatter oppføring av en ny enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet på eiendommen Bergstien 73A, matrikkelnr. 114/1A42, i sak 13/757. Boligen bygges primært for boligformål, og utgjør et betydelig nytt boligareal tilpasset tomtens terreng med støtte i fire støttemurer som alle er koblet sammen og med boligen.

Dispensasjon for støttemurer under behandling

Til byggeprosjektet inngår også oppføring av fire støttemurer som skal utføres nærmere nabogrensen enn de ordinære grensene fastsatt i plan- og bygningsloven § 29-4. Det ble tidligere gitt dispensasjon av Drammen kommune i 2017 for disse murene, men denne dispensasjonen er senere opphevet av Fylkesmannen i 2018 på grunn av saksbehandlingsfeil. Spesielt gjelder dette en nyoppført støttemur nord for hovedinngangen som ikke var dekket av den opprinnelige dispensasjonen. Saken er dermed sendt tilbake til kommunen for ny behandling, noe som er avgjørende for prosjektets videre fremdrift.

Nytt boligareal med terrengstabilitet

Prosjektet vil kunne tilføre nytt boligareal og moderne boligstandard i området, samtidig som støttemurene vil sikre god terrengtilpasning og stabilitet på tomten. Det er viktig at dispensasjonsspørsmålet blir avklart for å unngå konflikter med naboer og sikre at byggetillatelsen blir korrekt i henhold til lovverk.

Byggeutfordringer ved nabogrense

Fokus på byggeprosessen inkluderer spesielt utfordringer knyttet til bygging nær nabogrense og terrengtilpasning med støttemurer. Disse elementene krever nøye planlegging og kvalitetssikring for å unngå naboprotester og sikre gode grunnforhold rundt byggverket. Det er ikke angitt detaljer om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører. Prosjektets fremdrift avhenger i stor grad av behandling og godkjenning fra Drammen kommune etter at dispensasjonssaken er nybehandlet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Bergstien 73A
3016 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

114/142

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	192 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

transpetrol

Arkitekt

2 selskaper

RI	5 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+456

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

forsyning

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

drag

lestokk

sikring

lager

betong

gård

dispensasjon

virke

byggegrunn

bygningstype

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

vindu

garasje

rører

ledningsnett

parkeringsplass

sement

sc-givare

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

tilførsel

trapp

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

boligformål

inngang

stikk

løfteinnretning

parkeringsareal

kjeller

mur

va-forslag

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

vannverk

utløp

forurensning

gesims

underlag

hage

bo-monter

grunnarbeid

ventil

terrasse

ferdsel

kjørsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

overflate

vanntilførsel

jern

fylling

uteopphold

tomteareal

riving

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

utvidelse

begrensning

sanitær

industri

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

møne

arbeidsbord

avløpsvann

soverom

ventilasjon

drenering

nabogrense

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

aire-parti

profil

bratt

drehverteiler

gesimshøyde

oppmåling

vannledning

yttervegg

arkitekton

skråning

trafikksikkerhet

trasé

drener

mønehøyde

brannvegg

brannsikker

overbygg

stikkledning

inngangsparti

boligområde

avfallsplass

overgang

avfallsplan

renne

planløsning

frisiktgi

utstikk

sluttrapp

våtrom

støttemur

brannsikring

balkong

fasadetegning

tetthet

murer

brudd

fitting

brannvei

tømrer

måler

fortlytte

tømrerarbeid

avkjøring

underetasje

sikkerhetsnivå

inngangspart

innmåling

konstruksjonssikkerhet

høyspenning

topografi

spreng

uthus

utfylling

gangvei

gangveg

beplante

mast

inntakssystem

innkjøring

bruksenhet

underbygg

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

beholder

trafikkmengde

stikking

rehabilitering

utskifting

vaskerom

beslag

utstikking

dagslys

overvannsledning

overflatevann

timreur

sokkel

trekonstruksjon

avstandskrav

tøttemur

signal

innkjørsel

gravemaskin

hovedinngang

beplantning

va-ledning

sprengning

stativ

hovedledd

terrengtilpasning

steinmur

trapperom

lysforhold

terrenghøyde

apperom

terrengendring

oppmålingsteknikk

terrengnivå

betongkonstruksjon

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

brannvern

lufttett

seksjonering

terrengsnitt

plasstøpt

tangkonstruksjon

va-norm

plasstøp

sportsbod

membran

bakkenivå

blikk

lås støpt

biltrafikk

overbygd

langkonstruksjon

sorteri

avstandskrave

treverk

container

lysforheng

takavfall

arkitekturprosjektering

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

forstøtningsmur

gårdsplass

forstøtning

forstøt

hybel

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

hulrom

trevirke

støpemur

tomtestørrelse

overbygning

terrengforhold

støtningsmur

finér

oppriss

flis

gjord

underbygging

kraftlinje

risken

brannfarlig

brannfare

klimaanlegg

avfallsbeholder

anleggsmaskin

stoppekran

trafikal

anleggsavfall

klimainstallasjon

gasskilt

inngangsskilt

mure

jordmasse

oppekran

hovedinstallasjon

liminstallasjon

granitt

vedledning

byggelinje

spile

gering

innervegg

ekskasse

pelkran

toppkran

sprengningsarbeid

innsatsmur

leggemaskin

retensjonsmur

stender

plantere

pukkstein

murtettingsmur

tettingsmur

hempel

hellende

veisystem

gjenfylling

murerarbeid

platå

rensk

takke

arealendring

spenne

senking

visningsskilt

husvegg

tære

lettemur

vange

utebod

knekk

mellomvegg

tilleggsareal

gjenfyll

avkast

raftlinje

regnvann

eierseksjon

armeringsbinder

nummerskilt

repos

spiralbor

steinsmur

sanitærarbeider

sanitærarbeid

husnummerskilt

avtrapp

gangtrapp

nordfasade

insmure

gatenorm

avfallscontainer

utomhusarbeid

landmåler

avfallsscooter

va-avdeling

interiørarbeid

tomhusarbeid

sikkerhetshensyn

d-masse

sokkelleilighet

åndmåler

lastekasse

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

igjenfylling

støvsuger

sokkelleie

plantekasse

fjellveg

isopor

henvisningsskilt

blikke

gjerarbeid

sentralstøvsuger

rappet

blikkenslager

brannvernhensyn

gulvlist

blikkenslag

byggekontor

einmur

sitka

avtrapping

terrengtrapp

geokontroll

ringsnett

bekkelukking

kvisheringforlevertavfall

flislagt

tilvegg

trestender

overbygging

allstøvsuger

trailerstøvsuger

fjellvegg

avtrappet

landmåling

betongstøp

ringeriksvei

spilerekkverk

pilerekkverk

blikkenslagerarbeid

spilerekk

gangtrasé

luftavkast

smijern

flislag

elbrudd

terrassedekke

terrassedekk

trappere

iscontainer

fallscontainer

parkeringsstrategi

granittstein

trappevange

trappevang

stablestein

pussstein

ranittstein

parkeringsveileder

parkeringsvei

parkeringsveiledning

lagerarbeid

siporex

trapperepos

miljøjern

endekke

slagerarbeid

veibro

stablesteinsmur

terrengrygg

bodvegg

sikringsnett

forbiløper

veibom

lesesteinsmur

fjellkanal

fjellkant

underkonstruksjon

frisiktsområde

rapportforavfallsplan

unico

brannsikkerhetshensyn

terrassetak

veifunksjon

avløpsforvaltning

betongstøpt

biltrafikkmengde

stablesteinmur

overbygger

firemeterskrav

terrassendekke

sorteringsplass

blikkbeslag

smijernrekkverk

skråmur

sorteringsplate

murerforretning

råmur

gangveifunksjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bergstien 73 A, Riving og nybygg - enebolig, dispensasjon (0602)

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

3. Feb 2020

Søknad om rammetillatelse

14. Feb 2020

Ingen av kategoriene passer

21. Feb 2020

Behov for mer dokumentasjon

23. Apr 2020

Bekreftelse på mottatt søknad

4. Mai 2020

Avklaringer og informasjon

14. Mai 2020

Supplering av søknad

5. Jun 2020

Vedtak om dispensasjon

17. Jun 2020

Avklaringer og informasjon

24. Feb 2021

Intern korrespondanse

29. Mar 2021

Vedtak om tillatelse

8. Apr 2021

Behov for mer dokumentasjon

21. Apr 2021

Supplering av søknad

10. Aug 2021

Supplering av søknad

2. Nov 2021

Søknad om ferdigattest

15. Aug 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Aug 2022

Vedtak om ferdigattest

16. Sep 2022

Supplering av søknad

16. Sep 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

16. Sep 2022

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 22 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker