Ny enebolig med integrert hybel i KAI-Slottet, Garderveien 32

Beskrivelse: Oppføring av enebolig med integrert hybel, to uteboder og tilhørende parkeringsplasser i Frogn kommunes regulerte småhusområde KAI-Slottet. Les mer ↧

Enebolig med integrert hybel

Prosjektet omfatter bygging av en enebolig med integrert hybel på ett plan på Tomt D i delfelt KAI-Slottet, Frogn kommune. Boligen har et bruksareal (BRA) på 129 m² og et bebygd areal på 156 m², med en saltakskonstruksjon og en mønehøyde på 5,85 meter, godt innenfor planens tillatte høydebegrensninger. Hybelen er en integrert del av hovedbygningen og gir en harmonisk arkitektonisk utforming som følger områdets småhuskarakter.

Naturlig tilpasset materialbruk

Bygningen plasseres på et naturlig flatt område av tomten med minimale terrenginngrep. Skjæringer og fyllinger tilpasses for å ha lav høydeforskjell, og overgangene skal vegetasjonsmessig tilpasses for å gi en naturlig innramming. Materialer som benyttes er tradisjonelle og stedstilpassede, hovedsakelig trekledning i jordtoner, og tak dekket med mørk takstein, noe som understøtter en enkel og helhetlig fasadeløsning. Utebodene følger samme material- og fargevalg som hovedbyggingen.

Parkeringsplasser og uteområder

Innenfor delfeltet er det totalt avsatt seks utendørs parkeringsplasser, der tre plasser er tildelt Tomt D og tre plasser til Tomt C. I tillegg blir det oppført to separate uteboder på hver 6 m² i tilknytning til parkeringsplassene. Tomten vil også få opparbeidet hagearealer med plen, beplantning og adkomst tilrettelagt for universell utforming. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan 054-0300, som legger til rette for småhusbebyggelse med tilhørende uteområder og infrastruktur.

Bygging tilpasset landskapet

Prosjektet tilpasses landskapet og eksisterende nabobebyggelse, med fokus på å bevare områdets småkuperte karakter og sikre at bygging og terrengendringer oppleves naturlige. Bygningens form, høyde og materialbruk er utformet for å skape et helhetlig og lavmælt uttrykk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse og naturomgivelsene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Frogn

Garderveien 30
1455 Nordre Frogn

Matrikkel (gnr/bnr)

49/7

Verdi og størrelse

168 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+185

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

25/12225 49/7/0/0 - Garderveien 32 - nytt bygg - Boligformål

Ingen av kategoriene passer

26. Aug 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

14. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2025: Byggesak hos Frogn kommune

25/12225 - 25/12225 49/7/0/0 - Garderveien 32 - nytt bygg - Boligformål

/pro/byggesak/Frogn/423790

Oppdateringer

26. Aug 2025

Totalt areal lagt til: 168 kvm
Birger B. Næss lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Projekt Planung AS
Per Oskar Aasgø Granerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TPO RØRLEGGERBEDRIFT
Pål Terje Carlsen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tom Mangerud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Maskinstyring
Morten Wiese lagt til som Ansvarsrett for RI VA for Wiese Vann & Miljø
Trond Gulbrandsen lagt til som Ansvarsrett for Graving, Sprengning, Landskapsutforming for TROND GULBRANDSEN
San Peersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Maskinstyring lagt til som Entreprenør
Maskinstyring lagt til som Rådgivende ingeniør
Wiese Vann & Miljø lagt til som Rådgivende ingeniør
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
TPO RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Entreprenør
TPO RØRLEGGERBEDRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
TROND GULBRANDSEN lagt til som Entreprenør
NORSK EIENDOMSTAKST Stian Pettersen lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med integrert hybel i KAI-Slottet, Garderveien 32