Nybygg enebolig med sekundærleilighet og garasjer - Brynsveien 38

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving av stall, ny enebolig med sekundærleilighet, to garasjer og støyskjerm ved Brynsveien 38 i Bærum kommune. Les mer ↧

Ny enebolig med sekundærleilighet

Prosjektet i Brynsveien 38 i Sandvika innebærer riving av en eksisterende stallbygning med to boenheter og oppføring av en ny enebolig med sekundærleilighet. Den nye eneboligen får et areal på 113,6 m² fordelt på tre plan, hvor hovedboenheten ikke har krav om tilgjengelighet, men tilfredsstiller TEK-krav for tilgjengelig bad. Boligen blir plassert 1,5 meter lenger inn på tomten for å redusere støybelastning fra omkringliggende trafikk, og sekundærleiligheten etableres som en tilgjengelig boenhet.

To garasjer og parkering

I forbindelse med boligbyggingen inngår også oppføring av to garasjer: en eksisterende garasje på 45,1 m² for den nåværende eneboligen mot sørvest, og en ny garasje på 47,6 m² for den nye eneboligen mot nordøst. Disse garasjene inneholder totalt fire biloppstillingsplasser og sportsbod. Garasjene utformes med trepanel og fargevalg som harmonerer med eksisterende sekundærbygg på eiendommen. I tillegg etableres en biloppstillingsplass i terreng på 18 m² tilknytning til den nye eneboligen.

Støyskjerm reduserer trafikkstøy

For å redusere trafikkstøy fra Brynsveien skal det oppføres en støyskjerm med et totalt areal på cirka 7,4 m². Støyskjermen blir 2,4 meter høy og plasseres på terrengutfylling opptil 1,5 meter over dagens nivå uten å forskyve terrenget utenfor egen eiendom. Det planlegges også en port i støyskjermen som gir tilstrekkelig plass til biloppstilling og sikker betjening. Området er generelt utsatt for støy fra trafikken, og støyskjermen er et viktig tiltak for å bedre bo- og uteområdenes kvaliteter.

Opprettholder adkomst og drenering

Eiendommen deles i forbindelse med prosjektet, men dagens kjørevei og adkomst opprettholdes for både eksisterende og nye boenheter gjennom tinglyste avtaler om felles avkjøring og snuplass. Vann- og avløpsløsninger videreføres med nye tilknytningspunkter på egen tomt, inkludert tinglyst rettighet for eksisterende private stikkledninger som krysser den nye eiendommen. Takvann håndteres ved infiltrasjon i terreng, og eksisterende flomvei bevares og omledes utenom bebyggelsen for å sikre gode dreneringsforhold.

Koordinert prosjektstyring og ansvar

Prosjektet koordineres av Landsbyarkitektene AS som har ansvar for rammesøknaden, og en gjennomføringsplan med angivelse av ansvarlige foretak for nødvendige ansvarsområder er etablert. Det tas høyde for mindre endringer i gjennomføringsplanen basert på valg av entreprenører under byggeprosessen. Denne koordinerte tilnærmingen sikrer at prosjektet planlegges og bygges i henhold til gjeldende regelverk og kvalitetskrav.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2019 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Brynsveien 38B
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

83/74

Verdi og størrelse

224 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET ANNE GRETE SOLSTAD

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anboringsklammer

anlegg

anleggsarbeid

anleggstype

anneks

arbeid

armert

asfaltkant

avkjøring

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsenhet

avløpsledning

+197

avløpsnett

bad

beholder

bekkeinntak

betongarbeid

betongsåle

biloppstilling

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygning

bolighus

boligprosjekt

boligtomt

boring

bru

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeplan

byggested

byggetiltak

byggteknisk

bygning

bygningskonstruksjon

carport

dobbelgarasje

drenssystem

drensvann

dørforbindelse

elektriker

element

enebolig

fasade

fiber

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

fortau

fritidsbolig

fundamentering

fylkesvei

fylling

fyllmasse

garasje

gesims

glass

gravearbeid

graving

grunn

grunnarbeid

grøft

grøftebunn

gulv

gårdsplass

hage

helle

hems

hovedboenhet

husbrannslange

ildsted

inngang

innkjøring

isolasjon

kabel

kabelnett

kjeller

kjøkken

kjørebanen

kjørevei

kolonne

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kran

kum

ledning

ledningsanlegg

ledningskart

ledningsnett

leilighet

loft

luftledning

lysstolpe

låve

løyfteinnretning

material

miljøsanering

montering

mur

mønehøyde

normalprofil

nybyg

nybygg

nyenebolig

oljetank

oljetanker

oljeutskiller

ombygging

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

peis

pigging

pipe

plugging

port

postkasse

prefab

pulttak

pæling

rekkverk

ringmur

riving

råbygg

rør

rørleggerarbeid

rørleggerforetak

saltak

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sekundærleilighet

septiktank

sidebygning

skjerm

skjerming

skurve

slokkevann

småhusbebyggelse

snekker

soverom

spillvann

sportsbod

sprengning

spunting

stallbygning

steinmasse

stikkledning

stikkrenne

stolpe

strømleveranse

stue

støp

støttekonstruksjon

støttemur

støyskjerm

støyskjermer

støyskjerming

søppelstativ

søyle

tak

takform

takvinkel

terrasse

terreng

terrengendring

tomt

trapp

tre

trekonstruksjon

trepanel

trykkimpregnert

tverrprofil

tømrer

tømrerarbeid

tømrerarbeider

undergang

undervisningsbygg

uteareal

uteopphold

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

uthusbygning

utomhusplan

va-ledning

vann

vannansamling

vannledning

veg

vegg

vegkropp

vegkryss

vegskuldre

vei

veikant

veikropp

veitrase

veivedlikehold

veranda

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Brynsveien 38 B - garasje

Søknad om rammetillatelse

21. Jan 2019

Vedtak om tillatelse

21. Jun 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2019

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Jul 2019

Søknad om endring av gitt tillatelse

10. Feb 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

25. Feb 2022

Supplering av søknad

15. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

19. Mai 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Mai 2025: Byggesak hos Bærum kommune