Til- og påbygg med svømmebasseng på enebolig - Nedre Bogenvei 36C

Beskrivelse: Totalt omfattende til- og påbygg, fasaderehabilitering og nytt svømmebasseng ved bolig i Nedre Bogenveli, inklusive utomhusanlegg og VA-ledningsomlegging. Les mer ↧

Omfattende til- og påbygg

Prosjektet 'Til- og påbygg med svømmebasseng på enebolig - Nedre Bogenvei 36C' innebærer omfattende utvidelser og rehabilitering av en eksisterende enebolig. Arbeidene inkluderer nytt tilbygg i underetasjen mot øst, påbygg over garasjen i første etasje mot nord, samt til- og påbygg i andre etasje mot øst. Videre planlegges det innvendig ombygging, utskifting av vinduer, rekkverk og fasadematerialer i tegl og tre. I tillegg skal det bygges et nytt svømmebasseng som en del av tilbyggene.

Endringer i uteområder

Uteområdene gjennomgår også betydelige endringer, blant annet med omlegging av vann- og avløpsledninger mot øst. Det etableres nye terrasser, nytt balkongrekkverk, ny pipe samt oppføring av en trapp. Eksisterende bod og strandhus rives for å gi plass til de nye konstruksjonene. Til tross for økt bygningsmasse videreføres kote- og byggehøydene fra det eksisterende bygget, og den nye situasjonen reduserer bebyggelse utenfor byggegrensen mot sjø sammenlignet med dagens forhold.

Nabogodkjennelser og tillatelser

Nabogodkjennelser og nødvendige tillatelser er innhentet i prosjektet. Nabosamtykke gjelder spesielt for plassering av tiltak nærmere enn fire meter, og inntil én meter, fra nabogrense i øst, samt for omlegging av spillvannsledning. En mindre del av utbyggingen befinner seg innenfor et område avsatt til nærmiljøanlegg (NLF), og noe av konstruksjonen ligger utenfor byggegrensen mot sjø. Riving av eksisterende bod og strandhus er godkjent for å legge til rette for ny bebyggelse og anlegg.

Modernisering med miljøhensyn

Prosjektet bidrar til modernisering og forbedring av boligstandarden, samtidig som det ivaretar eksisterende høyder og begrenser bygging utenfor definert byggegrense. Omfattende uteområder og VA-arbeid sørger for forbedret infrastruktur, og oppføringen av et svømmebasseng gir økt verdi og funksjonalitet for beboerne. Tiltaket vurderes å ha støtte fra nærmiljøet og overholder reguleringsbestemmelser.

Risiko og risikohåndtering

Risiko for prosjektet inkluderer håndtering av arbeider nær nabogrense og sjøområder, men dette forebygges gjennom nabosamtykker og godkjente tiltak. Riving av eksisterende bygninger i kombinasjon med tilbygg krever nøye koordinering for å minimere ulemper for beboere og omgivelsene. Prosjektet følger gjeldende krav for byggegrenser og miljøhensyn.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Nedre Bogenvei 36C
3150 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

140/1227

Verdi og størrelse

137 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: ZEINER BOLIG HÅNDVERK

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

badstue

balkong

balkongrekkverk

basseng

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

brannteknisk

+94

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggetiltak

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

dekk

dusj

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadekledning

fasadeliv

fasademateriale

garasje

garderobe

gesimshøyde

gjesterom

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grunnteknikk

grunnundersøkelse

gulv

hagestue

hall

hovedbygning

hylle

infrastruktur

inngangsparti

klimainstallasjon

konstruksjon

kvikkleire

leire

løyfteinnretning

matbod

montering

nedløp

nybygg

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

parapet

parkeringsareal

pipe

platting

pumpe

påbygg

rekkverk

riving

samferdselsanlegg

sand

sanitærinstallasjon

sluk

sluse

spillvannsledning

stein

strandhus

stue

svømmebasseng

tak

takutstikk

tegl

terrasse

terreng

tilbygg

tillbygg

tomt

trapp

trapperom

tre

trekonstruksjon

treningsrom

tømrerarbeid

underetasje

utebod

uteplass

uthus

utomhusanlegg

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

vaskerom

vegg

ventilasjon

vindtetting

vindu

vinrom

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Nedre Bogenvei 36 C - 140/1227 - tilbygg, påbygg, svømmebasseng og riving

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

27. Aug 2025

Supplering av søknad

22. Sep 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Apr 2025: Byggesak hos Tønsberg kommune

2025/8216 - Nedre Bogenvei 36 C - 140/1227 - tilbygg, påbygg, svømmebasseng og riving

/pro/byggesak/Tønsberg/153497

Oppdateringer

14. Apr 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 137 kvm
Sindre Bryn Bjørke lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
Marius Grimsæth lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ZEINER BOLIG HÅNDVERK
ZEINER BOLIG HÅNDVERK lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.