Ny enebolig med takterrasse og svømmebasseng - Elvegata - rdlpua

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny enebolig med kjeller, garasje, svømmebasseng og takterrasse, tilpasset flomfare og med fokus på skjerming og arkitektur. Les mer ↧

Ny enebolig med takterrasse

Prosjektet omfatter bygging av en ny enebolig med takterrasse og svømmebasseng i hagen på eiendommen i Elvegata. Det planlegges en bolig over to etasjer med kjeller, utformet som et vinkel- eller atriumhus med dobbeltgarasje og utkjørsel mot Elvegata. Første etasje inneholder blant annet bod, toalett, kjøkken og allrom, mens andre etasje skal romme soverom og badeværelser. I tillegg til boligen blir det etablert et svømmebasseng i hagen og en takterrasse med beplantning, som gir skjerming både for naboer og beboere, samt et arkitektonisk balansert uttrykk med tunge materialer i første etasje og en kombinasjon av tette og transparente felt i andre etasje.

Kjeller sikret mot flom

Kjelleren er spesielt prosjektert for å tåle flom og inneholder boder, tekniske rom samt rom for ikke varig opphold. Vanntett utførelse er planlagt under kote 106,5 i henhold til geotekniske rapporter som utarbeides før byggestart. Denne risikoanalysen og gjennomførte tiltak sikrer boligen mot flomfare, som er vurdert som en sentral risikofaktor i området. Prosjektet oppfyller alle gjeldende reguleringsbestemmelser uten behov for dispensasjoner, hvilket gir gode forutsetninger for en sikker og reguleringsmessig korrekt gjennomføring.

Miljøvennlig design og skjerming

Prosjektet har en tydelig miljø- og naboskjerming gjennom valg av takterrasse med beplantning, samt materialbruk som kombinerer tegl og betong for et solid og varig bygg. Designet med en lukket fasade mot Elvegata og naboer sørger for privatliv og demping av innsyn, samtidig som åpninger mot hagen skaper gode lysforhold og kontakt med uteområdet. Dette sikrer ikke bare boligens kvalitet, men også bidrar til trivsel og naboskap i området.

Kontakt og godkjenningsprosess

For spørsmål eller ytterligere informasjon kan kontaktperson Peer Fredrik Bull-Hansen hos RAM arkitektur nås på telefon 92221131. Søknad om rammetillatelse er sendt, og prosjektet følger standard prosedyre for godkjenning og oppfølging fram mot byggestart.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Elvegata 64
2003 Lillestrøm

Matrikkel (gnr/bnr)

83/139

Verdi og størrelse

203 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: RAM arkitektur

Rådgivende ingeniør: AKERSHUS UTEMILJØ

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+151

jordartsklassifisering

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig

Søknad om rammetillatelse

30. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

20. Jun 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

21. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

28. Jun 2022

Avklaringer og informasjon

4. Jul 2022

Supplering av søknad

7. Sep 2022

Behov for mer dokumentasjon

20. Jul 2023

Supplering av søknad

16. Aug 2023

Supplering av søknad

17. Aug 2023

Erklæring om ansvarsrett

24. Sep 2023

Supplering av søknad

23. Okt 2023

Gjennomføringsplan

24. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01012 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395774

23. Okt 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01012 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395774

30. Mai 2022: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-22/01012 - 83/139/0/0 Elvegata 64, riving av enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/395774

Oppdateringer

30. Okt 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

24. Okt 2023

AKERSHUS UTEMILJØ lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Okt 2023

Thomas Jordet lagt til som Ansvarsrett for RI VA for AKERSHUS UTEMILJØ

30. Mai 2022

Totalt areal lagt til: 203 kvm
Peer Fredrik Bull-Hansen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for RAM arkitektur
RAM arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ny enebolig med takterrasse og svømmebasseng - Elvegata - rdlpua