Ny enebolig med tømmermannspanel og garasje - Opsahlåsveien 23

Beskrivelse: Bygging av en tidløs enebolig på ett plan med tømmermannspanel, komplett med krypkjeller og frittstående garasje. Tilpasset universell utforming med vannbåren radiatorvarme og gode visuelle kvaliteter. Les mer ↧

Enebolig med klassisk design

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig på ett plan med bruksareal på 150 m² og bebygd areal på 178 m². Boligen er designet med en tidløs, klassisk stil og har tømmermannspanel. Den vil inneholde kjøkken og stue i åpen løsning, allrom, vaskerom, hall, to bad og tre soverom. Takhøyden i boligen er 2,4 meter, og det er planlagt en krypkjeller med tilgang via en luke i gulvet på ett av soverommene. Gesimshøyden på boligen er 3,66 meter, mens mønehøyden er 5,85 meter og takvinkelen er 27 grader.

Vannbåren varme og trinnfri adkomst

Boligen skal utstyres med vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at krav om skorstein kan frafalles i henhold til unntaksbestemmelser i TEK 17 § 14.4. Prosjektet inkluderer også trinnfri gangadkomst til inngangspartiet, og terrassedøren i stuen er forberedt til trinnfrihet med en nivåforskjell på maksimum 25 mm mellom stuegulv og topp terskel.

Frittstående garasje inkludert i søknad

Det skal også bygges en frittstående garasje med bruksareal på 37 m² og bebygd areal på 40,6 m². Garasjen vil ha en mønehøyde på 4 meter, gesimshøyde på 2,7 meter og takvinkel på 22 grader. Selv om denne garasjen i henhold til SAK10 § 4-1a er et tiltak som ikke krever søknad eller tillatelse, er den inkludert i søknaden for å gi kommunen en helhetlig oversikt over eiendommen ferdig utbygd.

OLIVA PARK AS ansvarlig for tiltak

Ansvarlig foretak for prosjektet er OLIVA PARK AS, som også håndterer bygging av en lav støttemur og en trapp i terrenget. Det er vedlagt et nabosamtykke som gir tiltakshaver adgang til å oppføre støttemuren over og inn på naboeiendommen (Gbnr.: 157/488). Alle tiltak er vurdert å ha gode visuelle kvaliteter og er tilpasset naturlige omgivelser og plassering i henhold til plan- og bygningsloven § 29-2.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase:

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Opsahlåsveien 23
1850 Mysen

Matrikkel (gnr/bnr)

157/496

Verdi og størrelse

218 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Älvsbyhus

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anker

anleggsarbeid

arbeid

asfalt

atkomstvei

avløp

avløpsanlegg

avløpsavdeling

avløpsledning

bad

benkebord

bod

boenhet

+109

bolig

boligbebyggelse-frittliggende

boligbygg

boligenhet

bolighus

bunnledning

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknikk

byggverk

bygning

bygningsavfall

bygningsdel

dreneringsgrøft

drensvann

enebolig

fallunderlag

fasade

fasadeliv

gangadkomst

gangvei

garasje

gateløp

gesimshøyden

golv

grunn

grunnarbeid

grunnforhold

grusfelt

grussti

grøntareal

gulv

gårdsplass

hall

hovedledning

inngangsparti

installasjon

keramikk

kjeller

kjøkken

komponent

krypkjeller

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

lekeplass

luke

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

oppføring

oppsamlingsplass

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsløsning

plantefelt

plattform

pvc

radiator

radiatorvarme

rørlegger

rørservice

rørsystem

sandkasse

sanitærinstallasjon

sanitærutstyr

skorstein

småhus

småhusbebyggelse

soverom

sprenging

stein

stikkledning

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelvei

takhøyde

takoverbygd

terrasse

terrasseareal

terrassedør

terreng

terskel

tomt

trapp

tre

trekull

tunnel

tømmermannspanel

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyr

vann

vannbåren

vannforsyning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

vei

vippehuske

vva-anlegg

våtromsmodul

yttertak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 157/496 - Opsahlåsveien 23 - Enebolig og garasje

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Sep 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

11. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2024: Byggesak hos Indre Østfold kommune

2024/8333 - Gbnr 157/496 - Opsahlåsveien 23 - Enebolig og garasje

/pro/byggesak/Indre Østfold/49200

Oppdateringer

27. Sep 2024

Totalt areal lagt til: 218 kvm
Pål Terje Carlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Älvsbyhus
Jens Sundström lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Älvsbyhus
Tor Kristansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK
Jon Opsal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Follo Oppmåling
Jo Kristoffer Marring lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Proff Rørservice
Einar Adalen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oliva Park
Oliva Park lagt til som Rådgivende ingeniør
Oliva Park lagt til som Entreprenør
Proff Rørservice lagt til som Rådgivende ingeniør
Proff Rørservice lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Arkitekt
Älvsbyhus lagt til som Entreprenør
Älvsbyhus lagt til som Rådgivende ingeniør
VECTOR TAKST OG BYGGTEKNIKK lagt til som Uavhengig kontrollør
Follo Oppmåling lagt til som Entreprenør
Follo Oppmåling lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.