Enebolig med klassisk design

Prosjektet innebærer oppføring av en enebolig på ett plan med bruksareal på 150 m² og bebygd areal på 178 m². Boligen er designet med en tidløs, klassisk stil og har tømmermannspanel. Den vil inneholde kjøkken og stue i åpen løsning, allrom, vaskerom, hall, to bad og tre soverom. Takhøyden i boligen er 2,4 meter, og det er planlagt en krypkjeller med tilgang via en luke i gulvet på ett av soverommene. Gesimshøyden på boligen er 3,66 meter, mens mønehøyden er 5,85 meter og takvinkelen er 27 grader.

Vannbåren varme og trinnfri adkomst

Boligen skal utstyres med vannbåren radiatorvarme, noe som gjør at krav om skorstein kan frafalles i henhold til unntaksbestemmelser i TEK 17 § 14.4. Prosjektet inkluderer også trinnfri gangadkomst til inngangspartiet, og terrassedøren i stuen er forberedt til trinnfrihet med en nivåforskjell på maksimum 25 mm mellom stuegulv og topp terskel.

Frittstående garasje inkludert i søknad

Det skal også bygges en frittstående garasje med bruksareal på 37 m² og bebygd areal på 40,6 m². Garasjen vil ha en mønehøyde på 4 meter, gesimshøyde på 2,7 meter og takvinkel på 22 grader. Selv om denne garasjen i henhold til SAK10 § 4-1a er et tiltak som ikke krever søknad eller tillatelse, er den inkludert i søknaden for å gi kommunen en helhetlig oversikt over eiendommen ferdig utbygd.

OLIVA PARK AS ansvarlig for tiltak

Ansvarlig foretak for prosjektet er OLIVA PARK AS, som også håndterer bygging av en lav støttemur og en trapp i terrenget. Det er vedlagt et nabosamtykke som gir tiltakshaver adgang til å oppføre støttemuren over og inn på naboeiendommen (Gbnr.: 157/488). Alle tiltak er vurdert å ha gode visuelle kvaliteter og er tilpasset naturlige omgivelser og plassering i henhold til plan- og bygningsloven § 29-2.