Tilbygg og modernisering av enebolig - Gårdboveien 52 (1005/23)

Beskrivelse: Prosjektet innebærer tilbygg og påbygg til eksisterende bolig i Gårdboveien 52. Det inkluderer en ny garasje, terrasser og total ombygging for å møte familiens behov. Les mer ↧

Tilbygg og garasje på 136 m²

Prosjektet ved Gårdboveien 52 omfatter tilbygg og modernisering av en eksisterende enebolig. Det planlegges et etasjes tilbygg på sør-siden med en grunnflate på 72 m², inkludert en terrasse over tilbygget, samt et mindre tilbygg i andre etasje. På nordsiden skal det bygges en garasje og bod i sokkelen med terrasse over, sammen med et mindre tilbygg i første etasje på 64 m². Den eksisterende garasjen fjernes og den nye bebyggelsen vil ha en utnyttelsesgrad på 22 % BYA.

Minimal terrenginngrep og dispensasjon

Byggeteknisk skal prosjektet gjennomføres med minimal terrenginngrep, hvor tidligere planlagte støttemurer og større terrengendringer er fjernet fra søknaden. Terrengjusteringer vil bare skje i forbindelse med tilbygget og ny innkjøring til garasje. Det søkes dispensasjon fra kommuneplanens parkeringsbestemmelser da garasjen blir integrert som en del av tilbygget. Garasjen vil være markant i bygningsmassen, men murhøydene begrenses til maksimalt 1 meter for å redusere visuell påvirkning.

Moderne design med utsikt og overvannshåndtering

Tiltaket gir en helhetlig modernisering og omorganisering av huset med fokus på familiens behov. Huset skal få store vinduer og flere terrasser for å utnytte utsikten, og takformen endres til flatt tak for å bevare siktlinjer og unngå å sjenere naboene. Fasaden blir lys, hvitpusset for et moderne uttrykk. Prosjektet inkluderer også håndtering av overvann gjennom bruk av eksisterende terreng, med mulighet for etablering av fordrøyningsbasseng i samarbeid med grunnentreprenør.

TEK17-krav og energieffektiv selvbygging

Bygget skal oppfylle kravene i TEK17, med energiløsning basert på vannbåren varme som enten hentes fra grunnvarme eller luft-til-vann-varmepumpe. Tiltakshaver trer i rollen som ansvarlig selvbygger med godkjent kompetanse, og vil leie inn eksterne fagfirmaer for spesialiserte oppgaver som rørinstallasjon, elektro og grunnarbeid. Dette sikrer både en økonomisk og miljøvennlig gjennomføring, samtidig som det øker familiens komfort og forbedrer bolig estetisk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	AUGUST 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Gårdboveien 52
3154 Tolvsrød

Matrikkel (gnr/bnr)

87/26

Verdi og størrelse

133 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Andre Tømmerbakk

Arkitekt: Heat Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsarbeid

arbeid

avløp

avløpsledning

avløpsvann

bad

betongarbeid

bjelke

bjelkelag

bod

bolig

bygg

byggegrop

byggegrunn

+94

byggested

byggetegning

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsnummer

carport

dekk

enebolig

energiforsyning

fasade

fordrøyningsbasseng

fortau

frisiktlinje

fritidsbolig

fyllingsfot

gangvei

garasje

garasjevegg

garderobe

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnentreprenør

grunnflate

grunnforhold

gårdsplass

gårdsvei

hall

hovedledning

hovedombygging

hus

husnummerskilt

husvegg

inngang

innkjøring

isolasjon

kjeller

kjøkken

kolonne

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

ledningsnett

lufttett

lufttetthet

mur

mønehøyde

nedkjøringsramp

ombygging

oppføring

overvann

panelovn

parkering

parkeringsareal

parkeringskjeller

parkeringsplass

påbygg

radonsperre

rør

rørleggerarbeid

sanitærinstallasjon

skorstein

sokkel

stein

stoppekran

støttemur

søppelcontainer

tak

takform

takutstikk

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilbygg

tomt

tømrer

tømrerarbeider

utomhusplan

vann

vannbåren

vannforsyning

vannledning

vannrør

varmefordeling

varmesystem

veg

vegg

vei

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gårdboveien 52 - 87/26 - tilbygg og påbygg

Supplering av søknad

7. Aug 2023

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Sep 2023

Supplering av søknad

11. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

20. Sep 2023

Supplering av søknad

19. Okt 2023

Ingen av kategoriene passer

26. Okt 2023

Vedtak om tillatelse

30. Okt 2023

Søknad om ferdigattest

5. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

9. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Aug 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/15692 - Gårdboveien 52 - 87/26 - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58354

1. Sep 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/15692 - Gårdboveien 52 - 87/26 - tilbygg og påbygg

/pro/byggesak/Tønsberg/58354

Oppdateringer

1. Sep 2023

Totalt areal lagt til: 133 kvm
Havard Eide lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for Heat Arkitekter
Runar Aarseth Gausdal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Imperium Summa
Erlend Lyngstad Hovind lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Andre Tømmerbakk
Heat Arkitekter lagt til som Arkitekt
Imperium Summa lagt til som Uavhengig kontrollør
Andre Tømmerbakk lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.