Ombygging og modernisering

Prosjektet omfatter en ombygging og modernisering av en eksisterende enebolig i Skien. Tiltakene inkluderer både utvendige og innvendige endringer, som endring av takvinkel, delvis endret plassering av bygningskroppen, og takoppløft. Formålet er å forbedre arealutnyttelsen og modernisere bygningen. Tiltakshaver vil være ansvarlig for alle fagområder som ikke er ansvarsbelagt i gjennomføringsplanen.

Nye arealmål for bygget

Den eksisterende bygningslinjen er markert med rød stiplet linje på vedlagte tegninger. Ombyggingen medfører ny BYA på 261.1 m², ny BTA på 82.6 m² og ny BRA på 69.8 m². Verandaen, som ikke skal oppvarmes, vil ha en ny BRA på 55.2 m². De nye tiltakene inkluderer også tilbygg og terrasser som er nøye planlagt i henhold til de eksisterende terrassens areal.

Samsvar med kommuneplan

Prosjektet er i tråd med kommuneplanens arealdel og er båndlagt med kodene 740, 110, og 550. Da dette involverer ombygging av en eksisterende bolig, vil tiltaket samsvare med overordnede planer og gjeldende båndlegginger. Prosjektet vil innebære en viktig oppgradering av eksisterende boligmasse og vil høyst sannsynlig bidra til bedre bruk av arealet og økt boligstandard.