Utvidelse og Modernisering av Vardheim Helse- og Omsorgssenter

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for utvidelse av Vardheim helse- og omsorgssenter med nye bygninger, påbygg, parkeringskjeller og grønne uteområder i Randaberg sentrum. Les mer ↧

Omfattende utvidelse og modernisering

Prosjektet omfatter en omfattende utvidelse og modernisering av Vardheim helse- og omsorgssenter, lokalisert i Randaberg sentrum. Planen inkluderer riving av dagens bygning 4C og oppføring av nye bygninger på eksisterende grøntareal, samt påbygg på bygningene 4D og 4E. Eksisterende omsorgsboliger beholder sitt eksteriør, men det åpnes for etablering av dagsenter i deler av disse. Barnehagen på området videreføres uendret. Totalt planlegges et bruttoareal på rundt 11 223 m² fordelt på omsorgsboliger, dagsenter, sykehjem, administrasjon og ulike servicefunksjoner som frisør og fysioterapi.

Fire byggetrinn med grønne uterom

Utbyggingen gjennomføres i fire byggetrinn som skal danne skjermede og grønne gårdsrom med fleksible løsninger. Nye bygninger kan bli plassert på pæler over grøntområder for å etablere uterom under. Parkering fordeles i kjelleranlegg under byggene, med til sammen minimum 125 parkeringsplasser hvorav 5% er forbeholdt bevegelseshemmede. Bygningene knyttes sammen med gangbroer, og det legges stor vekt på sol- og lysforhold, grønne takhager og sammenheng til naturlige omgivelser og fremtidig park.

Trygg adkomst og soloptimalisering

Planarbeidet inkluderer tilrettelegging for trygg og effektiv adkomst med flere offentlige kjøreveier og gang- og sykkelveier i området, samtidig som dagens antall avkjøringer beholdes. Solstudier har vært sentrale for planleggingen for å sikre gode lys- og utsiktsforhold, samtidig som skyggeeffekter på bakkenivå kompenseres gjennom utearealenes utforming. Prosjektet fremmer en grønn og helsefremmende strategi med fokus på kvalitet i uteområdene og økt trivsel for beboere og besøkende.

Fleksibel reguleringsplan og ansvar

Eier og tiltakshaver er Randaberg kommune ved Kommunal utvikling, med Omega Areal AS som ansvarlig for planutarbeidelsen. Reguleringsplanen har basis i vinnerforslaget fra en begrenset plan- og designkonkurranse fra 2012 kalt 'Sunnhetsgrenden'. Planforslaget er fleksibelt slik at mindre endringer kan tillates innenfor rammene av kvalitets- og utformingskravene. Det legges stor vekt på at byggeprosessen skal følge intensjonen i skisseprosjektet og sikre funksjonelle og brukervennlige løsninger.

Bedret helse- og oppvekstfasiliteter

Prosjektet har liten påvirkning på områdets sosiale infrastruktur og viderefører barnehagen uendret. Det tilrettelegges for flere offentlige oppholds- og aktivitetsrom, mange under tak, med mål om å styrke barn og unges oppvekstvilkår. Samtidig gir prosjektet økt kapasitet og oppgradert bygningsmasse for helse- og omsorgstjenester, som er et viktig samfunnsbehov for Randaberg kommune.

Kategori

Utvidelse

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Torvmyrveien 4C
4070 Randaberg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt bruksareal (BRA) nye bygninger innen helse- og omsorgssektoren	11 223 m2
Barnehage eksisterende areal	4 760 m2
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	129 stk (48 i 4G + 81 i 4C), derav 10 HCP
Parkeringsareal generelt	2 200 m2
Offentlige veianlegg (vei, kjørevei, gatetun)	640 m2 (350 + 200 + 90)
Gang- og sykkelvei	910 m2
Annen veigrunn - grøntareal	140 m2
Turvei	270 m2

Aktører

Byggherre: Randaberg kommune

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+111

Siste utvikling: Detaljreguleringsplan utarbeidet og basert på skisseforslag II - Sunnhetsgrenden fra 2014. Planen godkjent for fire byggetrinn med riving, nybygg og påbygging, samt offentlig godkjenning av adkomst og parkeringsløsninger.

Neste steg: Gjennomføre byggetrinn 1 med bygging på dagens grøntområde og etablering av parkeringskjeller. Det må sikres at byggetillatelse ikke avviker fra kvalitetskrav i plan. Ingen kjente prosjektblokkerere er nevnt, men byggetillatelse er forutsetning for oppstart.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer