Planlegger 18-22 boliger

Prosjektet omfatter detaljregulering av eiendommen Gamle Kongeveg Nord 14 i Levanger for boligbygging med 18-22 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse over to etasjer. Planområdet på 4,3 dekar skal omreguleres fra offentlig bygning til boligformål, med maksimal gesimshøyde på 7 meter og taktypene flatt eller pulttak. Det planlegges garasje, boder og parkeringsplasser på terreng, og utbyggingen vil dekke inntil 1693 m² bebyggelse inklusive utearealer.

Skjermede uteområder og lek

Det legges stor vekt på gode og skjermede uteoppholdsarealer, med minimum 50 m² felles uteareal per boenhet og en avsatt småbarnslekeplass på 150 m². Bebyggelsen plasseres for å ivareta utsiktskvalitetene mot vest-sørvest og sikrer tilgang til stille side med støydempende tiltak både på fasader og ved oppføring av ny støyskjerm mot Fv.774. En sluse i støyskjermen gir trygg gangforbindelse for myke trafikanter til nærliggende skole, barnehage og servicetilbud.

Ferdige vann-, energi- og renovasjonsløsninger

Området har tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, med nødvendige omlegginger av kommunale ledninger sikret før byggetillatelser. Energiforsyning skjer via eksisterende nettstasjon med tilhørende hensynssone på 5 meter. Renovasjonsløsning med felles avfallsdunker og vendehammer for renovasjonsbil inngår i planen, og det stilles krav til minimum 5 % parkeringsplasser for bevegelseshemmede. Utbyggingsavtale er inngått, og det er ikke meldt innsigelser eller krav om konsekvensutredning.