Tilbygg og ny adkomst tomannsbolig - Søndre Heggum terrasse 1

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg med inngangsparti og soverom, samt ny utvendig trapp og balkong ved horisontaldelt tomannsbolig fra 50-tallet i Asker. Les mer ↧

Tilbygg med nytt inngangsparti

Prosjektet 'Tilbygg og ny adkomst tomannsbolig - Søndre Heggum terrasse 1' omfatter et tilbygg til en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig oppført på 1950-tallet, som hittil ikke har hatt større oppgraderinger. Tilbygget inkluderer et nytt inngangsparti og et soverom for enheten i første etasje, i tillegg til en ny utvendig trapp for enheten i andre etasje. Balkongen i andre etasje, som var i dårlig stand, rives og bygges opp på nytt i en noe større størrelse med støtte direkte på bakken.

Terrengtilpasset bygg med hagekrok

Byggeteknisk plasseres tilbygget mot nordøst på eiendommen, i et område som tidligere ikke ble benyttet til uteopphold på grunn av skrånende terreng. Tilbygget tar opp terrengfallet og skaper en lun hagekrok samtidig som det skjermer deler av hagen fra veien. Underetasjen får et rom med mange bruksområder, slik som opphold, hobby eller verksted, med god kontakt til gårdsplassen. Byggets form er asymmetrisk og tilpasset både eksisterende bolig, vei og byggegrenser, med lavere volum og høyde for å harmonisere med eksisterende bygningsstruktur.

Forbedret adkomst og parkering

Adkomstforholdene forbedres ved at dagens adkomst fra Søndre Heggum terrasse beholdes uten endringer, mens adkomsten fra Heggumbakken utbedres. Denne atkomsten blir noe smalere ved veien, og terrenget senkes for å oppnå et flatere område som muliggjør parkering og snuplass for to biler. Dette representerer en betydelig forbedring, spesielt grunnet Heggumbakkens smale, bratte og svingete karakter, uten store terrenginngrep.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet gir flere samfunnsmessige fordeler ved å forbedre boligkvaliteten, funksjonaliteten og tilgangen for beboerne. Bedre adkomst og parkeringsmuligheter bidrar til økt sikkerhet og praktisk bruk av eiendommen. Tilbygget øker arealene for opphold og funksjoner, noe som forbedrer bokvaliteten i en eldre bolig, samtidig som det ivaretar eksisterende bygningsmiljø og områdekarakter.

Begrenset miljø- og terrengpåvirkning

Det foreligger ingen spesifikke beskrivelser av risiki eller miljøfokus i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektets tilpasning i terreng, hensyn til eksisterende bygningsvolumer og moderat inngrep i adkomstforhold peker på et gjennomtenkt byggeprosjekt med begrenset miljø- og terrengpåvirkning.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Adresse

Akershus > Asker

Søndre Heggum terrasse 1
3440 Røyken

Matrikkel (gnr/bnr)

265/37

Verdi og størrelse

68 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HELLE SJÅVÅG SIVILARKITEKT MNAL

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+89

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

265/37 Søndre Heggum terrasse 1 - Tilbygg til tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

2. Feb 2021

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Feb 2021

Vedtak om tillatelse

19. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2021

Avklaringer og informasjon

8. Nov 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Sep 2022

Søknad om ferdigattest

19. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

4. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

29. Apr 2024

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Jul 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Aug 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

27. Aug 2024

Vedtak om ferdigattest

27. Aug 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

25. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

5. Mai 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

5. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2025

Søknad om ferdigattest

10. Okt 2025

Vedtak om ferdigattest

24. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

15. Okt 2025: Byggesak hos Asker kommune