Riving og nybygg: 3 boliger

Prosjektet på Helleveien 2C innebærer riving av en eksisterende enebolig med sekundærleilighet og oppføring av tre nye eneboliger. Hovedboligen har adresse Helleveien 2C. Det sendes inn fire separate søknader: en for rivingen og én for hver av de tre nye boligene. Området rundt består hovedsakelig av villabebyggelse med store hager og mye vegetasjon, hvor mye av den eksisterende vegetasjonen vil bli bevart.

Moderne design med store vinduer

Ny bebyggelse er planlagt med fokus på lys, luft og utsyn, med store vindusflater som er nøye plassert. Den nye bygningsmassen vil ha en moderne, enkel utforming med mørkbeiset trekledning og enkelte partier med gyllen trekledning. Boligene vil ha fleksible og praktiske planløsninger som passer ulike familiestørrelser og livssituasjoner. Alle enhetene vil ha utearealer mot syd med enkel tilgang fra hovedoppholdsrom, samt private uteplasser ved inngangene.

Felles adkomst og garasjer

Eiendommen har en svak skråning mot syd, og felles adkomst for de tre boligene vil være øverst på tomten, i henhold til tidligere tilbakemeldinger fra etaten. Det vil kun gjøres små justeringer for å tilpasse adkomsten. Hver boenhet vil ha tilgang til garasje fra en felles adkomst som går langs eiendomsgrensen i nord. Gjesteparkering vil være tilgjengelig ved inngangspartiene. Prosjektet inkluderer ingen større støttemurer eller støyskjermer, og ligger i tråd med reguleringsplanens krav til uteoppholdsareal per enhet.