Ombygging og nybygg av vertikaldelt tomannsbolig - Ivers vei 70

Beskrivelse: Ombygging av eksisterende bolig og oppføring av ny vertikaldelt tomannsbolig med garasje, moderne fasade og takterrasse i nøktern modernistisk stil. Les mer ↧

Ombygging og ny tomannsbolig

Prosjektet omfatter en hovedombygging av et eksisterende våningshus og bygging av en ny vertikaldelt tomannsbolig på eiendommen Ivers vei 70. Den nye tomannsboligen vil bli plassert i tomtens nordvestlige hjørne, med egen garasje og felles innkjørsel som deles med den eksisterende garasjen i området. Det eksisterende våningshuset beholder sin separate innkjørsel i sør, noe som gir god trafikkavvikling og privatliv for beboerne i begge boligene.

Modernisering med takterrasse

Den eksisterende boligen gjennomgår en modernisering der taket gjøres flatt og utstyres med en takterrasse. Bygningsvolumet tilpasses terrenget ved at det trappes ned mot sør, og fasaden får et nøkternt modernistisk uttrykk som harmonerer med omgivelsene. Den nye tomannsboligen blir tilpasset en skråning med hovedinngang på oversiden, og fasadene brytes opp visuelt ved at frontfasadene forskyves 2,5 meter i forhold til hverandre. Materialbruken varierer mellom trepanel og mur, noe som gir et levende og moderne preg på bygningen.

Strukturendringer med høye krav

Byggeprosjektet involverer omfattende strukturendringer både innvendig og utvendig. Det stilles høye krav til bærekonstruksjoner, fundamenter, våtrom, brannskiller og lydisolasjon for å sikre at de nye bygningsdelene tilfredsstiller gjeldende lover og forskrifter. Påbygget har et samlet areal på over 50 m², og dette krever nøye koordinering mellom entreprenører, arkitekter og andre faggrupper gjennom hele byggeprosessen for å sikre bygningsfysikk og brannsikkerhet.

Økt boligtilbud og kvalitet

Prosjektet vil bidra til å heve kvaliteten og funksjonaliteten til boligene i området. Den nye tomannsboligen vil tilføre flere boligenheter på eiendommen, noe som øker boligtilbudet og utnytter tomtens potensial på en effektiv og moderne måte. Moderniseringen av eksisterende bolig med takterrasse og oppgradert fasade forbedrer også uteområder og estetikk, noe som kan gi positive ringvirkninger for nærmiljøet.

Nøye oppfølging av sikkerhet

Det er ikke eksplisitt nevnt spesielle risikoer eller miljøtiltak i tilgjengelig informasjon, men de omfattende endringene i bærekonstruksjoner og brannsikkerhet antyder at prosjektet krever nøye oppfølging for å sikre kvalitet og sikkerhet under byggingen. Videre vil koordinering for å overholde alle krav til bygningsfysikk være sentralt for å unngå forsinkelser eller mangler som kan oppstå ved komplekse ombygginger.

Planlagt og kontrollert bygging

Prosjektets tidsplan og godkjenninger er ikke nærmere spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene, men prosjektets omfang og krav til strukturendringer tyder på at det vil være et planlagt og kontrollert byggeprosess hvor utearealer, inngangspartier og tilpasning til terreng blir håndtert med grundighet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Asker

Adresse

Akershus > Asker

Ivers vei 70
3475 Sætre

Matrikkel (gnr/bnr)

253/38

Verdi og størrelse

426 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Areal arkitekter Tynkkynen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

baldakin

basseng

bilparkering

bod

boenhet

bolig

brannskille

bygg

+83

byggegrense

byggegroper

byggegrunn

bærekonstruksjon

dobbeltgarasje

enebolig

fasade

forstøtningsmur

frontfase

frontvegg

fundament

garasje

garasjevegg

grunn

grus

grøntareal

gårdsplass

hovedetasje

hovedhus

hovedinngang

hovedombygging

hus

inngang

innkjørelse

innkjøring

karnapp

kjeller

kjellerstue

klesrom

kvikkleire

lagerrom

ledning

loftstue

lydskille

lyssjakt

løyfteinnretning

mur

ombygging

oppføring

overetasje

overvann

overvannshåndtering

p-plass

parkering

parkeringsareal

produkt

rekkverk

sauna

steinmasse

ståle

støttemur

sykkelbod

tak

takterrasse

takvinkel

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tilkobling

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

treningsrom

trepanel

underetasje

uteoppholdsareal

utomhusplan

utstyrsrom

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vaskerom

vegg

vei

ventilasjon

verksted

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

253/38 Ivers vei 70 - Ombygging av eksisterende hus og en vertikaldelt tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

11. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

9. Mai 2025

Supplering av søknad

23. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

16. Aug 2025

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Supplering av søknad

8. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

1. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Mar 2025: Byggesak hos Asker kommune

25/813 - 253/38 Ivers vei 70 - Ombygging av eksisterende hus og en vertikaldelt tomannsbolig

/pro/byggesak/Asker/436529

Oppdateringer

11. Mar 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 426 kvm
Ørjan Yrjänä Tynkkynen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Areal arkitekter Tynkkynen
Areal arkitekter Tynkkynen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.