Riving og nybygg: enebolig, garasje, anneks - Kverndalsvegen 28

Beskrivelse: Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygg, fasadeendringer, nytt tilbygg med garasje, og oppføring av anneks med hobbyverksted og hjemmekontor. Det blir også terrengendringer og ny avkjørsel. Les mer ↧

Riving og fasadeendringer

Prosjektet 'Riving og nybygg: enebolig, garasje, anneks - Kverndalsvegen 28' innebærer omfattende bygningsarbeider som omfatter både riving av eksisterende konstruksjoner og nybygg. Det skal rives et uthus og en terrasse med skjermtak, samt fasadeendringer på boligen, inkludert riving av synlige deler av pipen og justeringer av kledning og vinduer.

Nytt tilbygg med anneks

Det planlegges et nytt tilbygg sør for eneboligen bestående av en garasje med terrasse på taket, hvor terrassen delvis får skjermtak. I tillegg skal det bygges et anneks med garasje og hobbyverksted i sokkeletasjen, mens hovedetasjen i annekset skal inneholde rom til hobby og hjemmekontor. Annekset plasseres slik at inngangen til hovedetasjen er på samme nivå som hagen, noe som gir enkel adkomst og god tilpasning til terrenget.

Terrengendringer og tillatelser

Prosjektet inkluderer også betydelige terrengendringer med senking av terrenget fra den nye avkjørselen til annekset, samt justeringer av terrenget mot hovedgarasjen. Det er søkt om nødvendige tillatelser for flytting av avkjørselen og dispensasjon fra veglovens 829 meters grense mot kommunal vei, noe som indikerer at prosjektet krever grundig planlegging og godkjenning fra lokale myndigheter.

Sanitæranlegg med fagkrav

Et nytt sanitæranlegg med WC skal installeres i annekset, og det kobles til den eksisterende eneboligens avløpssystem. Arbeidene med dette følger nødvendige fagekrav, og rørleggermeldingen blir håndtert av et fagkyndig firma. Den geotekniske vurderingen konkluderer med at prosjektet regnes som et KO-tiltak og krever ingen ytterligere undersøkelser, takket være god avstand og høydeforskjell til nærliggende vassdrag.

Integrasjon og gjennomføring

Prosjektet legger vekt på god integrering med det eksisterende terrenget og infrastruktur, samtidig som det utvides boligkapasiteten og funksjonaliteten med nye garasjer, hobbyområder og hjemmekontor. Søknadsprosessen og gjennomføring av terrengarbeidene må utføres nøye for å sikre at alle regulerings- og byggtekniske krav oppfylles, noe som reduserer risiko for uforutsette problemer eller forsinkelser.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ullensaker

Adresse

Akershus > Ullensaker

Kverndalsvegen 28
2067 Jessheim

Matrikkel (gnr/bnr)

174/53

Verdi og størrelse

117 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Jessheim Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anneks

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

biloppstillingsplass

bod

bolig

boring

borpunkt

bygd

bygg

byggegrense

+101

byggegrunn

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsmasse

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

føler

gangbro

garasje

garasjetilbygg

garderobe

gesimshøyde

gjesterom

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

gulvareal

hage

hall

hushjørne

infrastruktur

inngang

innløy

jord

jordart

kjeller

kjellerstue

kjøkken

kledning

kraftledning

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

loft

løyfteinnretning

mønehøyde

nybygg

oppbevaringsrom

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkeringsareal

pipe

pipeløp

riving

rom

rør

sand

sanitær

skjermtak

skjermvegg

sokkel

soverom

sprøbruddmateriale

stue

ståle

støttemur

tak

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrengoverflate

tilbygg

tilkobling

toalett

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

underetasje

underjordisk

utbygging

uteplass

uthus

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannavrenning

vannforsyning

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

vaskerom

veg

vegg

vegområde

vei

vindfang

vindu

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 174 bnr 53 - Kverndalsvegen 28 - Riving - Fasadeendring - Tilbygg garasje - Nybygg garasje - Terrengendring - Ny avkjørsel

Søknad om rammetillatelse

18. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

12. Aug 2024

Supplering av søknad

16. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

13. Nov 2024

Avklaringer og informasjon

13. Nov 2024

Klage på vedtak

20. Nov 2024

Supplering av søknad

23. Des 2024

Vedtak om tillatelse

5. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

11. Feb 2025

Vedtak om dispensasjon

11. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jul 2024: Byggesak hos Ullensaker kommune

2024/6123 - Gnr 174 bnr 53 - Kverndalsvegen 28 - Riving - Fasadeendring - Tilbygg garasje - Nybygg garasje - Terrengendring - Ny avkjørsel

/pro/byggesak/Ullensaker/147399

Oppdateringer

5. Feb 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

18. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 117 kvm
John Steinar Brun lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Jessheim Arkitekter
Jessheim Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.