Innvendig ombygging uten fasadeendring

Prosjektet 'Bruksendring og bærende endring i enebolig - Fjellstuveien 32A' omfatter en innvendig ombygging hvor det etableres en ny døråpning på 9x20 meter i en bærevegg i underetasjen. I tillegg utføres en bruksendring av kjellerareal hvor deler av en eksisterende bod innlemmes i boligens hoveddel, samtidig som deler av en gang integreres i tilleggsdelen. Prosjektet berører kun interne arealer og innebærer ingen ytre bygningsmessige endringer, slik det fremgår av vedlagte tekniske tegninger.

Ettergodkjent arbeid uten nabovarsling

Arbeidet med endringen ble allerede gjennomført i 2018 uten foregående tillatelse, men det er senere innhentet skriftlig samtykke fra borettslagets styre. Siden tiltaket ikke påvirker naboer eller medfører synlige fasadeendringer, har det ikke vært nødvendig med nabovarsling. Prosjektet er dokumentert med et kartutsnitt fra Kartverket i målestokk 1:500 som underlag for søknaden, og tiltaket har fått godkjenning i etterkant.

Risikovurdering og lovmessig godkjenning

Det er foretatt en vurdering av prosjektets risiko og beliggenhet, som konkluderer med at tiltaket ikke ligger i flom- eller skredutsatte områder. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1 og gjennomføres i henhold til gjeldende regelverk i plan- og bygningsloven og byggesaksforskriften. Ansvarlig søker med sentral godkjenning har avgitt erklæring om ansvarsrett, noe som sikrer at arbeidet utføres i tråd med de relevante kvalitets- og sikkerhetskrav.