Rehabilitering og bruksendring av bakgårdsbygning til lydstudio

Beskrivelse: Rehabilitering og bruksendring av en verneverdig bakgårdsbygning fra tidlig 1900-tall til lydstudio med universell utforming og forbedret lydisolasjon. Les mer ↧

Bevaring av verneverdig bygg

Prosjektet omfatter rehabilitering, seksjonering og bruksendring av en bevaringsverdig bakgårdsbygning på Øvrefoss 4A, seksjon 6 og 12, til et lydstudio. Bygget, som dekker 129 m² BRA fordelt på tre etasjer og fire nivåer, ble opprinnelig oppført som stall tidlig på 1900-tallet, og har senere vært brukt som verksted, kontor og garasje. Bygningen er listet på byantikvarens gule liste, noe som stiller strenge krav til bevaring av fasade, arkitektur og byggets historiske uttrykk.

Fasade- og takrehabilitering gjennomføres

Det skal ikke bygges noe nytt areal eller bygningsvolum, men det gjennomføres omfattende fasade- og takrehabilitering. Fasaden tilbakeføres til opprinnelig stand, takvinduer rehabiliteres og taktekking oppgraderes fra bølgeblikk til tradisjonell båndtekking. Fire takvinduer etableres, hvorav tre er tilbakeføringer av tidligere vinduer. Videre skal dagens porter erstattes med lydisolerte dører og det monteres lydvinduer for å sikre optimale akustiske forhold i de to garasjerommene som ombygges til lydrom. Kontoret i første etasje opprettholdes, mens andre etasje tilrettelegges som oppholds- og kontrollrom.

Universell utforming med bevaringshensyn

Prosjektet legger stor vekt på universell utforming og tilgjengelighet. De to garasjerommene får trinnfri adkomst for å sikre funksjonell bruk for lydstudioets grunnvirksomhet. Løsninger for universell adkomst til kontoret i første etasje vurderes nøye, der det er vurdert at eksterne ramper eller senking av gulv ikke er ønskelig på grunn av estetiske og bevaringsmessige hensyn. Det fokuseres på å unngå tiltak som kan skade byggets integritet eller sameiets utearealer.

Lydisolering og naboskap ivaretas

Et viktig mål for prosjektet er å redusere lydsmitte til nærliggende boliger og bakgården generelt. Dette oppnås gjennom lydisolering av lydrommene og etablering av lydvinduer og -dører. Eksisterende infrastruktur og tilknytninger til vann, avløp og adkomst opprettholdes, og det vil ikke forekomme noen terrenginngrep. På denne måten balanseres tekniske krav til funksjonalitet og lydisolasjon med bevaringshensyn og nabolagsrelasjoner.

Kategori

Rehabilitering

Kultur og sport

Kulturhus

Adresse

Øvrefoss 4C
0555 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

129 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
BRA totalt	129 kvm
Antall etasjer	3 etasjer
Antall nivåer	4 nivåer
Lydrom	2 stk (ombygde garasjer)
Kontor-/arbeidsrom	1 stk i 1. etasje
Oppholds- og kontrollrom	1 stk i 2. etasje
Nye takvinduer	4 stk
Universell utforming lydrom	2 stk garasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PIR2 OSLO

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+99

konstruksjonssikkerhet

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvrefoss 4 A - Rehabilitering og bruksendring av bakgårdsbygning til lydstudio

Oppdateringer

10. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 129 kvm

3. Jul 2025

Stian Amundsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for R3 Entreprenør
Vegard Holten lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for Østlandske Bygg og Betong
Steinar Jacobsen lagt til som Ansvarsrett for RI VVS for LØRENSKOG VVS
Jørgen A. Rosendahl Halvorsen lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BUBBLEDECK CONSULTING
Anne Lin Høitomt lagt til som Ansvarsrett for Murerarbeider, Flislegging, Membran for MUR OG BAD
Bryn Byggklima lagt til som Entreprenør
R3 Entreprenør lagt til som Rådgivende ingeniør
Østlandske Bygg og Betong lagt til som Entreprenør
Siv ing Erling F Johnsen lagt til som Uavhengig kontrollør
LØRENSKOG VVS lagt til som Entreprenør
LØRENSKOG VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
MUR OG BAD lagt til som Entreprenør

23. Aug 2024

Ånund Skomedal lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for Akustikk-Konsult
Frank Karlsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for Bryn Byggklima

6. Mai 2024

Mikhail Antonov lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Fokus Rådgivning
Hanna Molden lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for PIR2 OSLO
Akustikk-Konsult lagt til som Rådgivende ingeniør
Fokus Rådgivning lagt til som Rådgivende ingeniør
Bryn Byggklima lagt til som Rådgivende ingeniør
BUBBLEDECK CONSULTING lagt til som Rådgivende ingeniør
PIR2 OSLO lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Rehabilitering og bruksendring av bakgårdsbygning til lydstudio