Ombygging og bruksendring av enebolig på Gråbrødreveien 2B

Beskrivelse: Omfattende ombygging og bruksendring på eneboligen i Gråbrødreveien 2B, som inkluderer underbygg, takarker, og fasadeendringer. KVASS Arkitektur AS er ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende. Les mer ↧

Ombygging med nye rom

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Gråbrødreveien 2B. Arbeidene inkluderer etablering av et underbygg i 1. etasje, fasadeendringer, samt ombygging av både 1. etasje og loft. På loftet skal det bygges tre takarker og takvinduer, og arealet her vil utgjøre et bruksareal (BRA) på 60,0 m² med en romhøyde på opptil 2,2 meter, inkludert to soverom, en stue/kontor og et toalettrom. I 1. etasje blir det etablert sportsboder, et større kjøkken, treningsrom, bad, samt vaskerom og teknisk rom.

Arkitekt og rammesøknad på plass

KVASS Arkitektur AS (org.nr. 929 445 368) er engasjert som ansvarlig søker og arkitekturprosjekterende på oppdrag fra tiltakshaver Ole Christian Falck. Søknaden om rammetillatelse dekker alle nødvendige endringer, inkludert bruksendring på loft fra tilleggsdel til hoveddel, som muliggjør økt funksjonalitet og bedre arealutnyttelse innen eksisterende struktur.

Minimale terrengendringer og støytiltak

Terrengendringene i forbindelse med prosjektet er minimale, med unntak av bygging av underbygget i 1. etasje og etablering av terrasse i terrengnivå. Det søkes om bruksendring uten økning av antall boenheter, og tiltaket skjer i henhold til gjeldende kommuneplan og juridiske arealbestemmelser. Miljøaspekter ivaretas blant annet gjennom installasjon av vinduer som tilfredsstiller støykrav i henhold til TEK17, noe som også bidrar til bedre bokvalitet og økt kvalitet i boligen og dens omgivelser.

Forbedret bokvalitet og funksjon

Prosjektet vil resultere i betydelig forbedret bokvalitet og funksjonalitet uten vesentlige inngrep i omkringliggende terreng og bebyggelse. Ombyggingen legger til rette for økt areal, bedre lysforhold og flere bruksfunksjoner, noe som samlet sett er forventet å gi positive samfunns- og bruksmessige gevinster ved å oppgradere eksisterende boareal i et etablert boligområde.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Gråbrødreveien 2B
0377 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

29/724

Verdi og størrelse

60 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruksareal for loft	60,0 kvm
Takarker	3 stk
Sportsboder	1 stk
Større kjøkken	1 stk
Treningsrom	1 stk
Bad	1 stk
Vaskerom/teknisk rom	1 stk
Soverom	2 stk
Stue/kontor	1 stk
Toalettrom	1 stk
Terrenginngrep	172,1 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KVASS ARKITEKTUR

Rådgivende ingeniør: DMR Miljø og Geoteknikk

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+64

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker