Ombygging og arealtilpasning

Prosjektet gjelder ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig på Tollef Gravs vei 133 med mål om å forbedre funksjonaliteten og arealutnyttelsen i boligen. Arbeidene inkluderer omdisponering av rom, blant annet ved å gjøre om bod og kott til en garderobeløsning, samt transformasjon av deler av stuen til soverom eller kontor i underetasjen for bedre tilpasning til brukernes behov.

Store inngrep i bærekonstruksjon

Byggearbeidene innebærer flere inngrep i byggets bærekonstruksjoner. Blant annet skal det monteres en skyvedør mellom stue og soverom i første etasje, noe som krever en åpning i bærekonstruksjonen på cirka 1,4 meter. I tillegg planlegges delvis åpning av kjøkkenet mot stue ved å fjerne cirka 2 meter av veggen mellom disse rommene, og fjerning av et eksisterende soverom i første etasje for å utvide stuearealet og skape en mer åpen og funksjonell planløsning. Det legges stor vekt på korrekt sikring av bærekonstruksjonene for å ivareta bygningens stabilitet gjennom byggeprosessen.

Bedre funksjonalitet og fleksibilitet

Ombyggingen bidrar til en mer funksjonell bolig med bedre arealutnyttelse og åpnere planløsninger som gir økt kvalitet og fleksibilitet for beboerne. De planlagte endringene forventes å forbedre både boarealets bruksmuligheter og beboernes trivsel. Prosjektet krever særlig oppmerksomhet rundt bærekonstruksjoner og teknisk utførelse for å sikre stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeperioden.