Tilbygg og bruksendring enebolig Elgstien 84 - Elgstien 84

Beskrivelse: Søknad om tilbygg i vest og nord, terrengtilpasninger og bruksendring av kjeller til hoveddel på bolig i Elgstien 84, Kristiansand. Les mer ↧

Tilbygg med uteplass på tak

Prosjektet ved Elgstien 84 omfatter et tilbygg i vest- og nordenden av eneboligen, i tillegg til terrengtilpasninger med mur og trapp rundt boligen. Tilbygget i vest bygges i én etasje med en terrasse på taket, som blir tilgjengelig fra boligens planløsning. Dette innebærer en utvidelse av boligarealet samtidig som det tilrettelegges for utemiljø med gode uteplasser.

Kjeller endres til boligrom

En viktig del av prosjektet er bruksendring av deler av kjelleren, hvor arealet går fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. Dette gjør at kjellerarealet tas i ordinær bruk som boligrom, noe som øker hjemmets funksjonalitet og boareal betydelig. Tilbygg og kjellerbruk sendes inn i tråd med god arkitektonisk praksis som harmonerer med natur og landskap rundt eiendommen, og tilpasningen skal gi både estetisk og funksjonell verdi.

Prosjektering og godkjenninger på plass

Tiltaket er ivaretatt av tiltakshaverne Silje og Jørgen Roland, mens prosjektering og byggesøknad håndteres av Flatnes Bygg Consult AS. Prosjektet følger gjeldende kommuneplan og reguleringsbestemmelser, og har til hensikt å oppfylle boligens behov på en bærekraftig og funksjonell måte. Boligen beholder sin eksisterende adkomst og er allerede tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett, noe som forenkler prosessen.

Terrengtilpasning og miljøhensyn ivaretatt

Det er foretatt nødvendige vurderinger av terrengtilpasning med mur og trapp for å sikre god tilgang og integrasjon mellom nytt og eksisterende bygg. Prosjektet vurderes å ha moderate risikoer knyttet til byggeprosessen, men ingen spesifikke risikomomenter er fremhevet i materialet. Miljøaspekter vurderes gjennom å følge kommuneplanens retningslinjer og ved å bruke tilgjengelige nettverk for vann og avløp, noe som bidrar til en god miljøprofil.

Byggetillatelse sikrer gjennomføring

Prosjektets omfang tilsier en betydelig forbedring av boligen, både ved nybygg og bruksendring, som samlet øker boarealet og funksjonaliteten for beboerne. Det foreligger en byggetillatelse som sikrer at tiltaket kan realiseres i henhold til planlagte tegninger og situasjonsplan, og prosjektet er dermed godt posisjonert for gjennomføring i tråd med tidsplan og gjeldende regelverk.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Elgstien 84
4637 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

58/198

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Flatnes Bygg Consult

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terrasse

drenering

parkering

va-legg

byggegrop

ler

va-vurdering

ikt

sten

overvann

nytre

d-ring

bolig

veg

+524

avløpsanlegg

stortre

park

t-ben

utgang

ex-område

sement

duo-konstruksjon

rom

vannforsyning

avløpsledning

p-anlegg

innløp

rørsanlegg

gårdsareal

vern

lys

ålestokk

matning

gjenboer

bygningstype

gv-løsning

ps-ledning

betong

omføringsplan

mal

støy

senter

luft

prosjektering

rekkverk

trykk

stige

stav

tekke

q-ring

stue

kulturminne

ringsareal

flyt

avkjøring

opparbeid

avvik

strømfør

rist

kontor

rundkjøringsplass

vikling

bruksti

landskap

gårds

prosjektere

utvendig

postboks

løft

ild

kvikkleire

kvikkleir

fyll

uromgivelse

vantil

underlag

sensor

avkjøling

rens

bad

sand

vikleire

sändare

skade

skjerm

naturmateriale

markeringsareal

naturmangfold

kjeringsplass

boen

kraft

strømførende

strømfører

boligform

lasting

material

boligformål

latt

ov-håndtering

va-utførelse

kjørsel

planke

talje

dcv-soner

risiko

festeinnretning

løfteinnretning

va-samtykke

tavle

va-uttalelse

øfteinnretning

boenhet

va-avdeling

byggegrense

bakke

vedrom

kjele

belastning

forsvar

ea-verdi

fylling

romområde

metall

anker

monoføring

bruksareal

oppholdsareal

boligeiendom

overflate

ferdsel

kjøkken

fbk-lokale

grunnforhold

lås

møne

fullstein

omføring

bane

uteopphold

pol

innskap

uteareal

holdeareal

avfallshåndtering

kaper

utvidelse

eik

vass

vegvesen

drens

industri

truck

grunnforhøyning

lagringsplass

tilplanting

pasning

atkomst

naturtype

va-sammenheng

nyfasade

inngangsfassade

tilbygg

friluft

snø

stanse

simse

rørlegger

fordeling

begrensning

gard

vassdrag

samferdsel

universell

vær

turmiljø

skjell

bratt

mønehøg

stein

boligenhet

såle

fyllingsmasse

grus

oppmåling

lesa

bio

utløser

yttervegg

vinter

nabogrense

mønehøyde

takvann

regn

rådhus

boligrom

brannsikker

kulturmiljø

avfallsplass

plankart

pussingsmasse

avfallsplan

fallsplan

vinkel

havn

innbygging

friluftsliv

vask

støysone

planløsning

gress

radon

uteområde

brannsikring

fjernvarme

ansande

grunnvann

infiltrasjon

kvarts

brudd

tomtegrense

pukkmasse

rime

jordbunn

fasadeendring

fasadeende

skredfare

underetasje

raft

topografi

kjølerom

okker

jernbjelke

jernbane

jordbruk

jordbru

rørlegg

takplan

takfot

peis

verneverdi

sikringstiltak

takvei

murer

flyplass

fukt

geologi

høydeforskjell

gift

trafikkmerke

geologisk

trafikkmengde

seksjonsområde

arkeologisk

primere

sikringsti

naturområde

riss

innred

mineral

massekart

aluminium

vaskerom

pukk

belag

løsmassekart

levegg

steinsprang

turlandskap

sikringssone

fredete

avløpsnett

oppsamling

jekke

takvinkel

eyelet

grunnbunn

vestside

styringssystem

a-lokalitet

runnvann

berggrunn

ledningsleder

berggruve

verneverdig

vasker

deponering

steinsprut

geolog

terrengtilpasning

stormflo

steinsprekk

takplate

natursti

innsprang

vannbåren

grunnbor

naturstein

skifer

innleggsdel

egenkontroll

takhøyde

urstein

ankring

naturvern

løpsnett

avledning

fangar

snøskred

snøskur

s-faktor

turstein

lukt

aktsomhetskart

drensvann

spar

jordkabel

trehus

kvartærgeologi

støykart

vannforekomst

husområde

flomskred

terrengarbeid

forstøtningsmur

terrengform

forstøtning

drensvev

forstøt

flomsone

vannfore

kupert

støpemur

borehull

støtningsmur

tilkopling

sikringssoner

hovedfuge

rensvann

kraftlinje

tilbygging

leområde

tørt

massetype

avfallsdeponi

hovedtak

permeable

brannsmitte

innsikring

jordsmonn

skredhendelse

fjellskråning

grunnboring

løsmassedata

friluftslivsområde

kabelføring

tomtestørrelse

hovedetasje

verneplan

lufthamn

rannsikring

verneplate

treslag

vannkran

inneluft

grunnvannsbasseng

fuktighet

naturvernområde

jordkvalitet

akvakultur

løsmassetype

innsatsmur

massedeponering

radonkonsentrasjon

elføring

radonkontroll

radonkonsept

inngrepsfri

fjordavsetning

jordavsetning

retensjonsmur

seksjonstype

fjellskred

vedstor

murtettingsmur

tettingsmur

søm

støykartlegging

beboelse

avfallsdeponering

søl

fallsdeponering

alunskifer

fiskeplass

vannkraft

lomesone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

kjellerstue

byggeforbudssone

rørleggerarbeid

rengjøringsarbeid

jekttype

pilot

låssetting

grunnvannsboring

brukslandskap

låssettingsplate

screen

grunnvannsborehull

vindkile

vindetasje

redningssone

øvingsfelt

trehusmiljø

flatedekke

vernsko

skredfaresone

infiltrasjonsegenskap

banenett

jordartstype

industrimineral

driftsanlegg

brannsmitteområde

reinbeiteområde

landskapstype

klei

ankringsområde

oppsamlingsområde

samlingsområde

radonutsug

pælesystem

radonutsatt

fjernvarmetilknytning

filtrasjonsegenskap

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

inneluftsmåling

geoaktivitet

jernvarmetilknytning

radonegenskap

skapstype

bylandskap

vannbane

jorddekke

restriksjonsplan

vindkraft

akvakulturlokalitet

formelement

kulturlokalitet

sd-node

overbelastning

landskapsnivå

grunnboringsdata

terrengformanalyse

sikkerhetsfaktor

yrkesskade

terrengførsel

slettelandskap

jorddekt

eggerarbeid

terrengfall

høydemodell

vannbalanse

kystslette

hussamling

eldata

grunnplan

terrengforskjell

føringsinstruks

føringsinstallasjon

rullebane

utebase

lergrense

rengjøringstilpasning

rennefall

ingeniørvesen

avkjørselsforhold

elforhold

beboelsesrom

nagel

bodplass

kjørselsforhold

garasjedel

rørlegge

hage

vts-styrt

fuktig

nagle

terrengsprang

nagl

hovedtakform

kile

løfte

bod

takpapp

garasje

tak

bustad

tomt

gjenge

kraftledning

sittebenk

låssettingsplass

spiker

soverom

spunt

ledningsnett

vegetasjon

fyllmasse

fasade

sediment

avkjørsel

bofellesskap

masse

rør

finér

tråd

jordart

låssett

riving

parkeringsplass

kabel

styring

plate

tetning

kjeller

mur

terreng

løsmasse

garderobe

dekke

uteoppholdsareal

trapp

enebolig

takform

dør

akvaanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Elgstien 84 58/198/0/0, tilbygg, terrengarbeider, bruksendring av kjeller og fasadeendring

Søknad om tillatelse i ett trinn

4. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

13. Mai 2024

Supplering av søknad

31. Mai 2024

Vedtak om tillatelse

18. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker