Ombygging og bruksendring enebolig med hybel - Stølsvegen 6B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for innvendig og utvendig endring av enebolig med hybel, inkludert bruksendring, fasadejustering og tilbygg under 50 m2 i Oslo. Les mer ↧

Ombygging med ny ark og vinduer

Prosjektet 'Ombygging og bruksendring enebolig med hybel - Stølsvegen 6B' innebærer omfattende rehabilitering og ombygging av en eksisterende enebolig med sokkelleilighet. Hovedformålet er å endre bruken av kjeller- og loftsrom fra lagringsplass til oppholdsrom, noe som krever flere strukturelle inngrep, blant annet åpning av en vegg i kjelleren med nødvendig tilpasning av bærekonstruksjonen. Det bygges også en ny ark på nordsiden av huset som speiler den eksisterende arken på sørsiden, samt større kjellervinduer mot vest for bedre lysinnslipp og tilpasning til den nye bruken.

Terrasseintegrasjon med dispensasjon

Videre integreres utendørs terrasseareal i første etasjes stue for å skape en sammenhengende boareal med ny dør etablert mot nordsiden av bygningen. Prosjektet inkluderer også fasadeendringer knyttet til disse tiltakene. Det ble søkt om dispensasjon for plassering nærmere eiendomsgrensen enn regelverket tillater (mindre enn 4 meter), og tiltakene medfører ingen økning i bebygd areal (BYA), ivaretar dermed eksisterende utnyttelsesgrad.

Arkitekt ansvarlig og nabovarsel

Arkitektfirma SET Arkitekter AS, representert ved Nils Herland, er ansvarlig for prosjektet og fungerer som kontaktpunkt for videre opplysninger. Nabovarsel ble sendt ut to ganger, i august 2022 og september 2023, og det er ikke mottatt noen merknader fra naboene, noe som indikerer god dialog med berørte parter.

Konstruksjonssikkerhet og reguleringskrav

Prosjektet har et særlig fokus på å møte kravene til konstruksjonssikkerhet ved å tilpasse bærekonstruksjonene ved åpning av kjellermur, samtidig som det legger vekt på god utnyttelse av boligens areal uten å øke fotavtrykket på tomten. Ingen spesifikke risikomomenter utover vanlige bygningsmessige utfordringer ved rehabilitering er nevnt, og tiltaket tar hensyn til vedtatte reguleringsplaner.

Godkjennelser på plass for oppstart

Det foreligger ingen opplysninger om særskilt miljøfokus eller tidsplan, men prosjektet krever nødvendige godkjenninger fra kommunen, og søknader er løpende behandlet. Ut fra siste tilgjengelige informasjon er dispensasjon innvilget, og arbeidet kan igangsettes i henhold til godkjente planer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Stølsvegen 6B
0590 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

86/959

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Set

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

kvikkleire

glass

sement

strømførende

løfteinnretning

forurensning

metall

leilighet

elverk

+102

plantegning

arbeidsbord

tilbygg

småhus

soverom

gesimshøyde

påbygg

fasadetegning

fasadeendring

utendørs

topografi

takfot

oppholdsrom

postkasse

takform

støpekasse

eksponert

plankrav

takflate

naturverdi

sokkel

avstandskrav

platte

takterrasse

akterrasse

bjørk

bygningskropp

bygningsskrue

uh-sektor

terrenghøyde

innleggsdel

øvingsvei

takhøy

takhøyde

kulturminnevern

byggmateriale

reguleringsplankart

byrom

underform

plankkrave

bærekonstruksjon

nevern

takkonstruksjon

seksjonsledning

takkonsoll

kulturminneverdi

innregulering

avstandskrave

grunnskart

hybel

sinker

takopp

studio

grunnjobb

småhusområde

bæring

brand

rørkropp

interiør

småhusplan

tomtesituasjon

terrenglinje

terrenglidning

valmet

takskart

lysinnslipp

takopplett

innslipp

boareal

nordfasade

valmtak

opplett

limtak

småhuskarakter

småhuskar

skråfot

stussventil

sikkerhetsventil

sørfasade

sydside

kjelleilighet

okkupasjonsleilighet

sokkelleie

rombenevnelse

karnapp

karnap

tak-ark

kjellerrom

utendørsareal

terrasseareal

koordinasjonssystem

standardsats

takglass

akrylglass

rømningsvei

sokkelleilighet

fasade

rekkverk

ventil

balkong

uteareal

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stølsvegen 6 B - Bruksendring av kjeller og loft til bolig og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

14. Sep 2023

Ingen av kategoriene passer

20. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

29. Sep 2023

Supplering av søknad

14. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

1. Feb 2024

Supplering av søknad

16. Feb 2024

Supplering av søknad

19. Feb 2024

Vedtak om tillatelse

14. Mar 2024

Ingen av kategoriene passer

17. Apr 2024

Vedtak om avslag på søknad

23. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker