Ombygging av loft til oppholdsrom

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av loft i en eksisterende enebolig på Lille Borgen vei 9B i Oslo. Loftet endres fra tilleggsdel til hoveddel, med etablering av nye oppholdsrom som soverom og loftstue. Byggets bruksareal på loftet blir 27,9 m² med takhøyde opptil 3,1 meter, og alle rom oppfyller krav til lys, rømningsveier og ventilasjon som gjelder for boliger bygget før 2011. Bruksendringen medfører ingen ny boenhet, da antall boenheter forblir uendret.

Fasadejusteringer med nye vinduer

Fasadeendringene innebærer mindre justeringer med nye vinduer og dører på alle fasader. Dette inkluderer vinduer i oppholdsrom som tilfredsstiller krav til lysinnslipp, rømningsmuligheter og ventilasjon. En utvendig trapp som tidligere ble godkjent flyttet fra øst til nordfasaden beholdes med identisk utforming. Tidligere revet tilbygg og fjernet pipe er godkjent i tidligere byggesaker, og det gjøres ingen endringer i terreng rundt bygningen.

Ansvarlig søker og regelverk

Ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet er KVASS Arkitektur AS, engasjert av tiltakshaver Tarjei Bø. Brannkonsept er utarbeidet av lgniva AS. Prosjektet følger kommune og byggeregler for mindre ombygginger med fokus på å sikre tilfredsstillende lysforhold, planløsning og sikkerhet i oppholdsrommene. Søknaden gjelder tillatelse i ett trinn for denne ombyggingen og bruksendringen.