Ombygging og energioptimalisering av enebolig - Fjordveien 1

Beskrivelse: Ombygging og energioptimalisering av enebolig i Fjordveien 1. Tiltak inkluderer fasadeendringer, ny kjellertrapp og bruksendring. Prosjektet sikter på å forbedre energiprofiler og boligkvalitet. Les mer ↧

Ombygging og fasadeendringer

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og energioptimalisering av en eksisterende enebolig i Fjordveien 1, Ulvøya. Boligen, som tidligere var en tomannsbolig, skal slås sammen til en enebolig med flere vesentlige endringer både i fasade og innvendig planløsning. Arbeidene inkluderer fasadeendringer med etterisolering, utskifting av vinduer til moderne 3-lags energiglass, samt etablering av en ny utvendig kjellertrapp. Terrenginngrepene er minimale og vil ikke påvirke husets karakter.

Kjelleroppgradering med senket gulv

En sentral del av prosjektet er oppgraderingen av kjelleretasjen som i dag har lav takhøyde og begrenset funksjonalitet. Gulvet i kjelleren skal senkes med 34 cm for å øke takhøyden og dermed gjøre rommene mer brukbare. Det planlegges etablering av stue, soverom og bad i kjelleren, i tillegg til ny inngang og innvendig trapp. Kjellergulvet vil isoleres med 15 cm isolasjon for å forbedre både komfort og energieffektivitet.

Energisparing og byggforbedringer

Prosjektet har et sterkt miljø- og energioptimaliseringsfokus. Eksisterende maskinlaftkonstruksjon vil etterisoleres med 15 cm isolasjon for å bedre boligens totale energiprofil. Utskifting til nye, energieffektive 3-lags vinduer vil redusere varmetap og bidra til et bedre inneklima. Det vil også gjøres endringer i bærende konstruksjoner innvendig for å forbedre planløsningen og funksjonaliteten i boligen, noe som samlet styrker boligens levetid og verdi.

Lav risiko og forskriftsmessig

Selv om prosjektet medfører betydelige bygningsmessige endringer, vurderes risikoen som lav, da terrenginngrep er minimale og huset skal beholde sin opprinnelige karakter. Tilpasningene følger gjeldende byggeforskrifter med hensyn til energieffektivitet og sikkerhet, noe som sikrer at prosjektet gjennomføres med hensyn til både tekniske og miljømessige krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Fjordveien 1
0139 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

195/28

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Borhaven Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Borhaven Arkitekter

Entreprenør: Follo Byggservice

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+80

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

1. Mar 2023

Behov for mer dokumentasjon

3. Apr 2023

Supplering av søknad

20. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

30. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

26. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Feb 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

7. Mar 2025

Vedtak om ferdigattest

10. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mar 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02955 - Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/59222

26. Jan 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02955 - Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/59222

20. Apr 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02955 - Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/59222

20. Feb 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2023/02955 - Fjordveien 1 - Sammenslåing fra tomannsbolig til enebolig, bruksendring av kjeller til bolig og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/59222

Oppdateringer

1. Feb 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

26. Jan 2024

Follo Byggservice lagt til som Entreprenør

20. Feb 2023

Auste Cijunelyte lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Borhaven Arkitekter
Borhaven Arkitekter lagt til som Arkitekt
Borhaven Arkitekter lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og energioptimalisering av enebolig - Fjordveien 1