Tilbygg og etterisolering av enebolig - Nadderudveien 25 B

Beskrivelse: Søknad om etterisolering, fasadeendringer og tilbygg med innlemming av carport, samt bruksendring i underetasjen for bolig i Bærum. Les mer ↧

Tilbygg og etterisolering

Prosjektet omfatter tilbygg og etterisolering av en enebolig på Nadderudveien 25 B, hvor det bygges et nytt tilbygg på 21,5 m² som inkluderer en gang og et soverom med pull-tak og én etasje. I tillegg gjennomføres en omfattende etterisolering av hele boligen, hvor ytterveggene lektes ut med 10 cm og isoleres, og alle vinduer byttes ut til mer energieffektive modeller. Boligen får ny stående kledning som males grå, mens grunnmuren beholder sin murpussoverflate. Totalt har boligen et bruksareal (BRA) på cirka 242 m² etter ombyggingene.

Endret underetasje og parkering

Underetasjen inndeles på nytt med en bruksendring hvor to rom omgjøres fra tilleggsdel til hoveddel: et tidligere disponibelt rom blir en stue på 18,5 m² og et hobbyrom omgjøres til kjøkken på 20 m². Begge rommene får nye vindusarealer for bedre lysinnslipp. Planløsningen justeres for å sikre funksjonell bruk av rommene, samtidig som parkering ivaretas med to plasser i garasje og sykkelparkering i henhold til kommuneplanens krav.

Oppgraderte energikrav og fasade

For å oppfylle de strenge energikravene i TEK kapittel 14 legges det vekt på lav U-verdi for yttervegger, tak, gulv, vinduer og dører, samt effektive ventilasjonsløsninger. Bygget får også fasadeendringer som blant annet inkluderer en skjerm ved inngangspartiet, bytte av vindu i 1. etasje og oppgradering av alle utvendige rekkverk. Ny utvendig trapp med rekkverk til underetasjen og en ny trappeløsning ved hovedinngangen gjennomføres uten at det øker bebygd areal (BYA).

Fokus på energi og kvalitet

Prosjektet planlegges gjennomført med fokus på energieffektivitet og funksjonalitet, samtidig som det sikrer gode boarealer og bedre standard. Involvering av tiltakshaver har vært sentralt, særlig med beslutningen om å integrere carport som del av boligen gjennom tilbygget. Det er ikke spesifisert konkrete risikoelementer i prosjektmaterialet, men tiltakene for etterisolering og fasadeendringer fordrer god kontroll med fuktsikring og utførelse for å unngå skader i eksisterende konstruksjoner.

Godkjenninger og regelverk

Prosjektets tidsplan og eventuelle nødvendige godkjenninger eller tillatelser er ikke beskrevet i detalj, men endringene som utføres krever blant annet godkjenning for bruksendring og planjustering. Kommuneplanens krav til parkering og energistandard skal oppfylles, noe som indikerer et samarbeid med myndigheter for å sikre regelverksetterlevelse gjennom hele byggeprosessen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Nadderudveien 25B
1357 Bekkestua

Matrikkel (gnr/bnr)

19/361

Verdi og størrelse

212 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bruttoareal bolig	242 m2
Areal eksisterende bebyggelse	208 m2
Carport revet	16.8 m2
Nytt tilbygg	21.5 m2
Antall etasjer tilbygget går over	1 etasje
Størrelse gang i tilbygg	7.5 m2
Størrelse soverom i tilbygg	10 m2
Antall vinduer i tilbygget	3 stk
Antall trappetrinn i utvendig trapp	9 stk
Størrelse stue i U etg etter bruksendring	18.5 m2
Størrelse kjøkken i U etg etter bruksendring	20 m2
Antall parkeringsplasser i garasje	2 stk
Antall parkeringsplasser for sykler	8 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Lauritzen Arkitektur

Entreprenør: BYGGCO NORGE

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+288

telekommunikasjonsbygning

administrasjonsbygning

energiforsyningsbygning

bygningsspesifikasjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Apr 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/4560 - Nadderudveien 25 B - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37843

15. Feb 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2024/4560 - Nadderudveien 25 B - bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel - tilbygg - fasadeendring

/pro/byggesak/Bærum/37843

Oppdateringer

15. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 212.7 kvm

15. Feb 2024

Lene Lauritzen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lauritzen Arkitektur
Lauritzen Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
BYGGCO NORGE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og etterisolering av enebolig - Nadderudveien 25 B