Utvidelse av eldre enebolig

Prosjektet omhandler en tilbygg og fasadeendring av en eldre enebolig fra 1966, beliggende i Gjøaveien 3A. Den unge familien Monsen/Kristiansen har nylig flyttet inn i boligen og har behov for å utvide og oppgradere huset for å møte dagens krav og behov. Den eksisterende boligen har lave takhøyder under 2,35 meter og er betydelig mindre sammenlignet med nabobebyggelsen, som består av tre-etasjes boliger.

Påbygg og fasadeoppgradering

Tiltaket består i bygging av et mindre påbygg som følger dagens bygningsmasse, men vil være noe tilbaketrukket i forhold til den eksisterende fasaden. Prosjektet innebærer også en omfattende fasadeendring hvor dagens trepanel erstattes med mørke sinkplater, samt utskifting av vinduer og takutstikk. Boligens tak rundt påbygget skiftes ut, og det etableres en takterrasse med sedum-tak. Innvendig heves himlingshøyden i stue og spisestue til 2,4 meter. Tilbygg og oppgraderinger vil gjøre huset mer tilpasset volum og høyde på omkringliggende bygg, med gesimshøyde på 7,8 meter uten å endre grunnflatens størrelse.

God tilpasning og design

Prosjektet legger stor vekt på god tilpasning til omgivelsene, med fokus på å ivareta sol- og lysforhold for naboene og en utforming som harmonerer med skalaen til nærliggende bebyggelse. Bruk av kvalitetsmaterialer i en dempet og mørk fargepalett sikrer et moderne og stilrent uttrykk. Adkomsten til boligen forbedres ved at trapp og søyle justeres for å trekke trappen lenger inn på tomten, noe som også bidrar til bedre utnyttelse av uteområdet.

Miljøgrep og godkjenningsstatus

Det er ikke rapportert spesifikke miljøtiltak eller risikoer i prosjektet, men etableringen av sedum-tak på takterrassen indikerer et visst miljøfokus. Prosjektet er fortsatt under behandling med nødvendige godkjenninger og tillatelser for igangsetting av byggearbeid.