Bruksendring og fasadeendring av flermannsbolig - Løvåsveien 1A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i loftet med fasadeendringer og oppdatering av brannskiller i firemannsbolig i Øvre Tåsen boligområde. Les mer ↧

Bruksendring av loftet

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av loftet i en firemannsbolig på Løvåsveien 3B fra tilleggsdel til hoveddel, i tråd med en helhetsplan for loftsutviklingen i sameiet Øvre Tåsen. Loftet innlemmes i eksisterende boenhet med ny, mer funksjonell planløsning som forbedrer utnyttelsen av bygningsmassen, blant annet ved å oppfylle krav til dagslys og takhøyde.

Fasadeendringer med nye vinduer

Det søkes samtidig om fasadeendringer på sørøst-, nordøst- og nordvestfasadene, med nye vinduer i ulike størrelser (Velux 55x118 cm og 94x118 cm) plassert symmetrisk for å ivareta byggets arkitektoniske uttrykk. De nye vinduene forbedrer visuelle kvaliteter og isolasjonsevne i henhold til plan- og bygningsloven og gjeldende energikrav.

Oppdatert brannsikkerhet og kontroll

Brannsikkerheten ivaretas gjennom oppdaterte brannskiller i seksjonen, med dokumentert brannkonsept utarbeidet av Oslo Brannkonsult AS og uavhengig kontroll fra Norsk Byggekontroll AS. Tømrermester E Johansen AS vil kontrollere både tidligere og nye tiltak, særlig med tanke på rømningsveier og brannskillekrav.

Nabovarsling og styrets godkjenning

Eiendommens naboer og sameiets styre er varslet om tiltaket, og det foreligger positiv tilbakemelding fra sameiets styre da prosjektet følger estetikk og prinsipper i sameiets helhetsplan. Nabovarslingen er avgrenset til fire naboer på motsatt side av Løvåsveien som kan få utsikt mot de nye takvinduene.

Isolasjon og ventilasjonstiltak

Takkonstruksjonen er isolert med mineralull og innvendig kledd med gipsplater, men vil gjennomgå utbedringer for å redusere risiko for kondens og soppdannelse. Ventilasjon sikres med åpne- og ventilerende vinduer, og vinduenes isolasjonsegenskaper vil kontrolleres og eventuelt forbedres. Saken søkes behandlet som ett trinn med ansvarlig søker for å unngå dobbel saksbehandlingsgebyr.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Løvåsveien 1A
0870 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

53/72

Verdi og størrelse

1100 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: STUDIO RODAHL

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør: TØMRERMESTER E. JOHANSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

bad

balkong

bod

boenhet

bolig

boligsameie

branncelle

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

+65

brannskiller

branntiltak

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

bærende

dagslys

dagslysforhold

dør

fasade

fasadeendring

fasadetegning

firemannsbolig

fylkesvei

gangareal

gipsplate

grunn

induer

isolasjon

isolerglass

kjøkken

kvikkleire

ledningsnett

leilighet

leilighetsskille

loft

loftareal

loftsareal

loftsetasje

loftstue

loftsvindu

mineralull

ombygging

oppbevaringsplass

oppholdsrom

postkasse

riksvei

rømingsvei

rømningsvei

småhus

soverom

stige

stue

tak

takflate

takhøyde

takkonstruksjon

takvindu

terreng

trapp

tre

tømmermester

utbygging

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

velux

ventil

vestfasade

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Løvåsveien 3 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel loft og takvinduer. Godkjenning i etterkant

Søknad om tillatelse i ett trinn

2. Des 2024

Avklaringer og informasjon

9. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

18. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

21. Jan 2025

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2025

Supplering av søknad

10. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

11. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

20. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

6. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

26. Mar 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

23. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Behov for mer dokumentasjon

23. Jun 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Jun 2025

Vedtak om tillatelse

4. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/62525 - Løvåsveien 3 B - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel loft og takvinduer. Godkjenning i etterkant

/pro/byggesak/Oslo/68403

Oppdateringer

24. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1100 kvm
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Joachim Henriksen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for TØMRERMESTER E. JOHANSEN
Jeremias Ndelemani Ngoma Rodahl lagt til som Ansvarsrett for Arkitekturprosjektering for STUDIO RODAHL
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Uavhengig kontrollør
TØMRERMESTER E. JOHANSEN lagt til som Entreprenør
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør
STUDIO RODAHL lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.