Bruksendring og fasadeendring

Prosjektet omhandler bruksendring og fasadeendring på en enebolig som ligger i Kanvik, nærmere bestemt på Kjetils vei 12B. Tiltakshaverne, Hanne og Kjell Kanvik, søker om bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel samt fasadeendring ved å sette inn et rømningsvindu med tilhørende lysgrav. Boligen ble opprinnelig bygd i 1987 og har fra byggeåret en eksisterende utvendig kjellernedgang.

42,4 m² ekstra bruksareal

Bruksendringen vil gi 42,4 m² ekstra bruksareal i kjelleren, noe som øker boligarealet og forbedrer funksjonaliteten i huset. Eneboligens fotavtrykk er på 128,5 m², med tilhørende garasje på 36 m² og et mellombygg på ca. 15 m², hvilket til sammen utgjør omtrent 180 m² bebygd areal. Terrengendringene som prosjektet medfører er minimale og begrenser seg til oppføring av lysgrav, som ikke vil endre terrenget mer enn 50 cm.

Arkitekt og risikovurdering

Søknaden om bruksendring og fasadeendring er utarbeidet av Mari Igesund sivilarkitekt AS, som står for arkitektarbeidet i prosjektet. Det foreligger ingen indikasjoner på risikoer knyttet til prosjektet, og tiltakene påvirker i liten grad det omkringliggende miljøet eller landscapeet. Likeledes er det ikke rapportert om større miljømessige eller samfunnsmessige konsekvenser knyttet til denne ombyggingen.

Bedre funksjon og sikkerhet

Prosjektet vil gi økt brukbarhet av eksisterende bolig ved å gjøre underetasjen mer funksjonell gjennom omklassifisering til hoveddel og ved å forbedre rømningsmulighetene med et nytt rømningsvindu. Dette medfører bedre sikkerhet og økt verdi på eiendommen uten at det bygges nytt eller gjøres vesentlige terrenginngrep.