Reseksjonering og fasadeendring enebolig Øvre Smestadvei 19/19a

Beskrivelse: Søknad om tillatelse i ett trinn for reseksjonering, fasadeendringer og brannskille i boligbygget Øvre Smestadvei 19 med godkjenning av oppholdsrom i kjeller og loft. Les mer ↧

Ombygning og økt boligareal

Prosjektet ved Øvre Smestadvei 19/19a omfatter reseksjonering av eneboligen, hvor både den innvendige og utvendige seksjoneringsløsningen endres for å tilpasse brukerforholdene og sikre funksjonelle boenheter. Dette innebærer at eiendommens areal utnyttes på en bedre måte, med godkjenning av oppholdsrom både i kjeller og på loft, noe som øker boligarealet betydelig og forbedrer boligkvaliteten for beboerne.

Oppgradert fasade og brannsikring

Fasadeendringene inkluderer oppgradering av yttervegger med montering av ny ytterdør og utskifting av vinduene på opprinnelige steder. Enkelte vinduer blir gjort større for å oppfylle krav til godkjente rømningsvinduer, noe som hever sikkerheten ved evakuering ved en eventuell brann eller nødsituasjon. I tillegg implementeres et nytt brannkonsept med brannskille mellom seksjonene s.nr 1 og s.nr 2, som er et viktig tiltak for å forbedre brannsikkerheten i hele bygningen.

Bedret sikkerhet og modernisering

Prosjektet legger vekt på sikkerhet og funksjonalitet, hvor både brannsikring og rømningsmuligheter er sentrale elementer. Oppgraderingen bidrar til økt trygghet for beboerne, samtidig som ny seksjoneringsløsning og fasadeendringene moderniserer boligen og tilpasser den dagens krav til boligstandard.

Godkjenningsprosess og prosjektstatus

Det foreligger ikke spesifikk informasjon om entreprenører eller kontraktspartnere foran i materialet, men tiltakene antyder en helhetlig oppgradering med fokus på både boligkomfort, sikkerhet og funksjonalitet. Prosjektet krever godkjenning fra relevante myndigheter, og søknaden inkluderer endringer som trengs for tillatelser til bruksendring av kjeller- og loftsrom.

Energieffektivitet og risikovurdering

Det er ikke nevnt særskilte miljøtiltak i de tilgjengelige dataene, men forbedringer i boligstandard, inkludert bedre fasadeløsninger og energieffektive vinduer, kan bidra til økt energieffektivitet og dermed lavere miljøpåvirkning over tid. Eventuelle risikoer knytter seg primært til gjennomføring av byggearbeidene og sikring av brannsikkerhet under oppgraderingen.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Øvre Smestadvei 19a
0378 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Tilbygg areal	mindre enn 50 m²
Nye ytterdører	1 stk
Oppholdsrom i kjeller og loft	2 stk
Brannskille	1 stk (mellom bygg s.nr 1 og s.nr 2)

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Alm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: BYGGTEKNISK RÅDGIVNING . AS c/o Geir Lindbekk

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+43

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Øvre Smestadvei 19 A - Bruksendring av rom i kjeller og loft til bolig, underbygning og fasadeendring

Oppdateringer

19. Apr 2023

Dominik Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRO BYGGESERVICE
Sørconsult lagt til som Uavhengig kontrollør
PRO BYGGESERVICE lagt til som Entreprenør

28. Mai 2021

Jon A. Sørbye lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sørconsult
Geir Lindbekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGTEKNISK RÅDGIVNING . AS c/o Geir Lindbekk
BYGGTEKNISK RÅDGIVNING . AS c/o Geir Lindbekk lagt til som Rådgivende ingeniør
Nordpol industri lagt til som Entreprenør

1. Sep 2020

Anja Hole lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Alm Arkitekter
Pawel Kudlacz lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Nordpol industri
Alm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Reseksjonering og fasadeendring enebolig Øvre Smestadvei 19/19a