Påbygg og fasadeendringer planlagt

Prosjektet omfatter påbygg og fasadeendringer på en eksisterende enebolig beliggende i Jomfrubråtveien 81A. Hoveddelen av tiltaket inkluderer oppføring av en ny etasje på huset, samt en forlengelse av den andre etasjen mot vest frem til stolpene på den eksisterende terrassen. I tillegg planlegges det betydelige endringer på fasaden, inkludert installasjon av nye vinduer og balkongdører, samt riving av deler av det eksisterende bygget for å tilrettelegge for de nye strukturelle løsningene.

Søker unntak fra teknisk forskrift

For å realisere prosjektet, søkes det om unntak fra byggteknisk forskrift for det eksisterende byggverket i henhold til plan- og bygningsloven § 31-2. Dette unntaket er nødvendig for å kunne gjennomføre påbygget og fasadeendringene uten å måtte tilfredsstille alle kravene i dagens tekniske forskrifter. Det fremkommer ikke spesifikk informasjon om hvilke entreprenører som er involvert, eller om andre kontraktsforhold.

Økt boligareal og funksjonalitet

Prosjektet vil bidra til bedre funksjonalitet og økt boligareal i eksisterende bygningsmasse, noe som kan være positivt for både eierne og nærområdet. Det kan forventes at en bedre utnyttelse av eksisterende tomt og bygg resulterer i økt boligstandard og potensielt bedre estetikk gjennom fasadeendringene. Det foreligger imidlertid ikke informasjon om miljøfokus eller konkrete risikovurderinger knyttet til byggeprosessen.

Tidsplan avhengig av godkjenning

Det er ingen spesifikke opplysninger om prosjektets tidsplan eller når eventuelle godkjenninger forventes å være på plass, annet enn at nødvendige søknader om forskriftsunntak er under behandling. Uten dette unntaket kan prosjektet ikke gjennomføres som planlagt.