Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Svalevegen 21

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og bruksendring av 2-mannsboliger i Svalevegen 21 og 21a, Trondheim. Les mer ↧

Bakgrunn og ansvarlige parter

Tiltakshaverne Lene og Marius Tou Drilsvik samt Astrid og Kenneth T. Kjelsnes står bak prosjektet 'Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Svalevegen 21'. Arkitektkollegiet AS, med Bård Magnus Mikkelsen som ansvarlig søker, har prosjektert arbeidet som krever rammetillatelse for tilbygg, fasadeendring og bruksendring på de eksisterende 2-mannsboligene.

Nytt tilbygg på 104,3 m²

Prosjektet innebærer oppføring av et nytt tilbygg med et areal på 104,3 m², inkludert utvidelse av balkong mot sør. De eksisterende boligene er 2-mannsboliger i to etasjer med sokkel, og inneholder en garasje på 45 m² som skal rives når tilbygget er ferdigstilt. Tilbygget plasseres på den mest hensiktsmessige delen av tomten i nord, som ligger i skrånende terreng med gode sol- og utsiktsforhold.

Integrert garasje og parkering

Garasjen vil integreres i sokkelen av tilbygget for å tilpasse seg terrenget, og det etableres egne parkeringsplasser til hver bolig. I tillegg reserveres det plass til en tredje biloppstillingsplass ved hver bolig, ment for eventuell utleie, uten at det opprettes nye boenheter. Utearealene opprettholdes eller forbedres ved at eksisterende garasje rives og erstattes av en bedre uteplass som er skjermet mot trafikk.

Bruk av eksisterende infrastruktur

Prosjektet benytter eksisterende vann- og avløpsledninger til de aktuelle boligene, noe som forenkler infrastrukturen. Tiltaket er lagt opp slik at det ikke skal medføre ulemper for naboer, og det er gjennomført nabovarsling. Byggetiltaket følger reguleringsbestemmelser for å sikre at fasadeendringer og tilbygget ikke gir problemer med skygge eller utsyn for omkringliggende eiendommer.

Modernisering og funksjonsforbedring

Totalt sett representerer prosjektet en modernisering og bedre tilpasning av eksisterende flermannsboliger, samtidig som det sørger for funksjonelle forbedringer i form av tilleggsareal, bedre uteområder og integrert parkering, alt tilpasset terrenget og lokale forhold.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Svalevegen 21A
7022 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

98/146

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende 2-mannsbolig	1 stk
Tilbygg	104.3 sqm
Eksisterende boligareal	140.3 sqm
Eksisterende garasje (rives)	45 sqm
Overflateparkering	72 sqm
Boligenivåer	3 etasjer
Biloppstillingsplasser per 2-mannsbolig	3 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkollegiet

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+165

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2023: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91957/98/136 - Svalevegen 21 og 21 A, endring av bygg - utvendig - Fasade

/pro/byggesak/Trondheim/268504

19. Des 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91957/98/136 - Svalevegen 21 og 21 A, endring av bygg - utvendig - Fasade

/pro/byggesak/Trondheim/268504

2. Aug 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91957/98/136 - Svalevegen 21 og 21 A, endring av bygg - utvendig - Fasade

/pro/byggesak/Trondheim/268504

9. Des 2020: Byggesak hos Trondheim kommune

20/91957/98/136 - Svalevegen 21 og 21 A, endring av bygg - utvendig - Fasade

/pro/byggesak/Trondheim/268504

Oppdateringer

19. Des 2022

Skaun Betongbygg lagt til som Entreprenør
Skaun Betongbygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Byggmester Hofstad lagt til som Entreprenør
Byggmester Hofstad lagt til som Rådgivende ingeniør
Hofstad VVS lagt til som Entreprenør
Mestertak Entreprenør lagt til som Entreprenør
JON ARNE LANGØRGEN lagt til som Entreprenør
TSB TAKST SKADE & BYGG lagt til som Uavhengig kontrollør

13. Aug 2021

Byggestart lagt til: AUGUST 2021 (ESTIMAT)

9. Des 2020

Bård Magnus Mikkelsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Arkitektkollegiet
Arkitektkollegiet lagt til som Arkitekt
Arkitektkollegiet lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg og fasadeendring på flermannsbolig - Svalevegen 21