Bruksendring uten utvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring av eksisterende kjelleretasje fra tilleggsdel til hoveddel i en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1981. Kjellerarealet, som tidligere besto av vaskerom, bod og gang, skal innredes for varig opphold uten å endre boenhetens samlede funksjon eller øke antall boenheter. Det er ingen vesentlige endringer i gulv eller bærende konstruksjoner, og det søkes ikke om utvidelse av byggets fotavtrykk eller høyde.

Godkjente fasadeendringer uten dispensasjon

Tiltaket inkluderer også ettergodkjenning av tidligere utførte fasadeendringer mot nord, som omfatter ny inngangsdør, trappenedgang og vinduer i underetasjen, samt innsetting av takvindu. Disse endringene er dokumentert i fasadetegninger og medfører ingen dispensasjonsbehov. Det skal fjernes én ytterdør, og det gjøres minimale terrenginngrep i forbindelse med utvendig trappenedgang til kjeller.

Lavrisikoprosjekt i stabilt område

Eiendommen ligger i et etablert boligområde med stabilt og flatt terreng, uten indikasjoner på erosjon eller andre risikofaktorer i nærheten. Prosjektet er planlagt og søkt gjennomført av Fagerheim Byggteknikk AS, med Adrian Solberg som ansvarlig søker. Tiltaket anses som lavrisikoprosjekt med liten innvirkning på omkringliggende område.