Endrer fasade og terrasse

Prosjektet omfatter bruksendring, fasadeendring og bygging av underbygg under eksisterende terrasse på en enebolig i Bærum. Tiltaket inkluderer innbygging av inngangsparti, mindre fasadeendringer på boligens vest-, sør- og østfasader, samt etablering av en sportsbod under terrassen. Endringene skal gi boligen et mer helhetlig og harmonisk uttrykk, spesielt ved at yttervegg ved inngangsparti trekkes ut i fasadens plan, og fasaden på øst-siden oppdateres med mer samstemte vindusdimensjoner.

Beholder garasje og uteområder

Eiendommen består i dag av huset med tilhørende terrasse og garasjer under terreng, hvor fire garasjeplasser deles med naboeiendommen. Tomten er skrånende fra vest mot øst og har uteoppholdsarealer på alle sider. Det gjøres ingen endringer i adkomst eller garasjeplassering, og prosjektet berører ikke eksisterende vegetasjon, som primært består av gressplen uten større beplantning. Underbygget sportsbod plasseres under allerede godkjent terrasse, slik at samlet utnyttelsesgrad og utearealer ikke økes.

Samsvarer med kommuneplanen

Tiltaket er i tråd med Kommuneplanens arealdel 2022-2044, og korrigerer samtidig feil i tidligere godkjente tegninger ved å gi en mer korrekt gjengivelse av takets form og gesims- og mønehøyder. Vindusendringene mot kjøkken og spisestue øker dagslystilgangen i oppholdsrommene. Prosjektet vil bidra til bedre estetikk og funksjonalitet uten å øke bygningens fotavtrykk eller volum, samtidig som uteområdene og adkomst forblir uendret.