Bruksendring og fasadeoppgradering enebolig, Samvirkeveien 18B

Beskrivelse: Søknad om bruksendring med innbygging av balkong, fasadeoppgradering og bærende konstruksjonsendringer på enebolig i Samvirkeveien 18B, Oslo. Les mer ↧

Bruksendring og planoptimalisering

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeoppgradering av en eksisterende enebolig på Samvirkeveien 18B i Oslo. Hovedarbeidene inkluderer innbygging av et overbygd balkongareal i sørvestfasaden, endringer i bærende konstruksjon for å forbedre planløsningen, samt innvendig flytting av trapper for å optimalisere romdisponeringen. Flere rom vil endre funksjon, blant annet ved at hobbyrom blir ombygget til stue og soverom, og kjøkken og stue slås sammen til ett åpent oppholdsrom. Disse tiltakene skal tilpasses moderne krav og behov, og gi en bedre og mer funksjonell bolig.

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Fasadeoppgraderingen består av utskifting av vinduer og dører, reduksjon av takutstikk for et mer enhetlig og funksjonalistisk uttrykk, samt full utskifting og etterisolering av den utvendige kledningen. Fasaden skal males i en grønn nyanse som harmonerer med den omkringliggende bebyggelsen, med mørkere farger på vinduskarmer og dører. Balkongen bygges inn og får to nye vinduer, og det legges vekt på en estetikk som ivaretar områdets småhuskarakter med respekt for husets opprinnelige stil og byggeår. Terrenget og uteområdene rundt huset påvirkes ikke, og de eksisterende parkeringsforholdene opprettholdes.

Bærekraftig konstruksjon uten utvidelse

Bærende konstruksjoner dimensjoneres i samarbeid med rådgivende ingeniør for å sikre stabilitet og bærekraft i forbindelse med de innvendige endringene og nye belastninger. Tiltaket medfører ingen økning i bygningens høyde eller fotavtrykk, og eksisterende vann- og avløpstilkoblinger beholdes uendret. Prosjektet legger stor vekt på modernisering og bedre isolasjon for økt energieffektivitet, samtidig som det sikrer at ingen naboforhold eller kulturhistoriske verdier påvirkes negativt. Det planlegges gjennomført uten vesentlige terrenginngrep og uten økt belastning på omgivende infrastruktur.

Helhetlig modernisering med lav risiko

Denne moderniseringen representerer en god utnyttelse av eiendommen med en helhetlig oppgradering som forbedrer både funksjonalitet, estetikk og energieffektivitet. Prosjektet har lav risiko knyttet til konstruksjons- og miljømessige forhold, ettersom det holder seg innenfor eksisterende bygningsomfang og ikke påvirker omkringliggende arealer. Det er ikke rapportert om utfordringer knyttet til tillatelser eller tidsplan per informasjonen tilgjengelig per oktober 2024.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Samvirkeveien 18B
1178 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

151/226

Verdi og størrelse

3 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Hansen og Holm Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Vegard Bjoland

Entreprenør: Vegard Bjoland

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

badstue

balkong

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

boligenhet

boligområde

brannsikkerhet

bygg

+98

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

bygningsmasse

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

bærende

dagslys

drenering

dreneringslinje

dusj

dør

enebolig

enkeltgarasje

etterisolering

fasade

fasadeendring

fasadeutforming

fortau

garasje

gateløp

gavlvegg

grunn

grus

hobbyrom

hus

inngangsparti

kjøkken

kjørevei

kledning

kloakkvesen

konstruksjon

kvikkleire

ledningsnett

lekeareal

lufteventil

mur

nordvestfasade

nordøstfasade

ombygging

oppføring

overbygd

overbygge

overflate

overvann

overvannshåndtering

panel

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

postkasse

rekkehus

rømningsvindu

rør

saltak

sanitærarbeid

skyvedør

soverom

spillvann

stein

stue

tak

takhøyde

takutstikk

terreng

terrengendring

terrenginngrep

terrenglinje

tilkobling

tilleggsisolering

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehus

trekledning

tømrer

tømrerarbeider

underbygger

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uterom

utomhusareal

vann

vannforsyning

vanntilførsel

varmer

vegg

vei

vindu

vinduskarm

våtromsarbeid

våtromsarbeider

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Samvirkeveien 18 B - Bruksendring, innbygging av balkong og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

16. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

24. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

15. Aug 2024

Behov for mer dokumentasjon

20. Aug 2024

Supplering av søknad

17. Sep 2024

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Okt 2024

Supplering av søknad

9. Okt 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Okt 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Okt 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56536 - Samvirkeveien 18 B - Bruksendring, innbygging av balkong og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/78863

16. Mai 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/56536 - Samvirkeveien 18 B - Bruksendring, innbygging av balkong og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/78863

Oppdateringer

14. Okt 2024

Byggestart lagt til: OKTOBER 2024 (ESTIMAT)

7. Okt 2024

Vegard Bjoland lagt til som Entreprenør
Vegard Bjoland lagt til som Rådgivende ingeniør

16. Mai 2024

Totalt areal lagt til: 3 kvm
Erika Holmfred lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hansen og Holm Arkitekter
Hansen og Holm Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.