Tilbygg og fasaderehab. flermannsbolig - Sigerstadveien 81A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bolig i Sigerstadveien 81 med to tilbygg, fasaderehabilitering, ny stue, bad og vanntett vinkjeller. Les mer ↧

Tilbygg øker boligareal med 31 m²

Prosjektet Tilbygg og fasaderehab. flermannsbolig - Sigerstadveien 81A omfatter to separate tilbygg til en tomannsbolig fra 1950, som ligger i et boligområde med klassisk og rasjonell arkitektur. Det første tilbygget etableres der dagens terrasse er, og inkluderer en ny stue med uteplass over. Det andre tilbygget består av et nytt inngangsparti med bad, vindfang, utvendig trapp og ny inngang til kjelleren. Tilbyggene vil øke boligens totale bygningsareal med ca. 31 m², og det nye samlede arealet blir 215,7 m². Ny utvendig trapp og noen mindre utearealer under tak inngår også i prosjektet.

Vinduer og fasader rehabiliteres

Fasaderehabiliteringen innebærer at alle vinduer byttes ut med nye, sprosse-inndelte vinduer basert på opprinnelige tegninger. Dette sikrer at det historiske uttrykket til bygget bevares og forsterkes, samtidig som arkitekturen oppgraderes i tråd med moderne standarder. Tilbyggenes fasader vil bygges i bindingsverk med trekledning eller tegl, der material- og fargesammensetningen er nøye vurdert for å opprettholde en arkitektonisk balanse og understreke skillet mellom nybygg og eksisterende hovedhus. Dette ivaretar både vern av byggets karakter og tilrettelegger for funksjonalitet og estetikk i moderne tid.

Vanntett vinkjeller under stue

En sentral konstruksjonsmessig utfordring i prosjektet er etableringen av en vanntett vinkjeller under stuen i det ene tilbygget. Kjelleren bygges som en egen konstruksjon med støpt gulv og god drenering for å sikre mot vanninntrengning fra avløpssystemet. Dette tiltaket er viktig for å opprettholde byggets tekniske kvalitet og sikre langtidsholdbarhet, samtidig som det gir boligen ekstra lagrings- og bruksareal.

Modernisering med karaktervern

Prosjektet har et sterkt fokus på å kombinere modernisering med karaktervern, slik at endringene både forbedrer boligens funksjonalitet og bevarer arkitektonisk integritet. Ved å benytte materialer og løsninger som harmonerer med den opprinnelige stilen, oppnås en delikat balanse mellom nytt og gammelt. Dette bidrar også til å opprettholde boligområdets helhetlige estetikk, noe som er viktig for områdets verdi og trivsel.

Ingen ytterligere prosjektinformasjon

Videre informasjon om kontraktspartnere, miljøhensyn, risikovurderinger utover vanninntrengning i kjelleren, og prosjektets tidsperspektiv eller godkjenningsprosesser foreligger ikke i tilgjengelig informasjon.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Østfold > Fredrikstad

Sigerstadveien 81A
1630 Gamle Fredrikstad

Matrikkel (gnr/bnr)

303/995

Verdi og størrelse

215 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Eksisterende bolig	103 m²
Eksisterende garasje	46,5 m²
Eksisterende uteplass under tak	21 m²
Nytt tilbygg	31 m²
Nytt uteareal under tak	10,3 m²
Nytt trappareal	3,9 m²
Antall tilbygg	2 stk
Antall etasjer i tilbygg	2 etasjer (stue + uteplass/takterrasse)
Vinkjeller under terreng	1 stk, vanntett konstruksjon

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Nær Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker