Tilbygg og garasje til enebolig - Sjøvegen 100 (AR490081092)

Beskrivelse: Tilbygg av to etasjer med ny garasje og vindfang til eldre våningshus i Herøysundet. Miljøvennlig, med solceller og tradisjonell utforming, i tråd med TEK17. Les mer ↧

Ombygging med nytt tilbygg

Prosjektet omfatter en omfattende ombygging av en enebolig på Sjøvegen 100, 5462 Herøysundet, hvor det skal rives eksisterende vindfang og garasje. Det skal oppføres et nytt vindfang, et to-etasjers tilbygg og en ny garasje. Tilbygget skal ha tradisjonell saltaksform med trekledning, tilpasset den lokale sjøhustypologien, men med moderne detaljer som vinduer og utvendige skodder og porter som gir sol-, vind- og innsynsvern. Formålet er å utvide og modernisere et eldre våningshus fra ca. 1916, og sikre en funksjonell bolig med livsløpsstandard.

Miljøvennlig bygg med tre

Byggemetoden er miljøvennlig med tre som hovedmateriale, planlagt av ansvarlig søker UTMARK arkitektur AS fra Bergen. Det vurderes også nye energiløsninger, inkludert installasjon av solcellepaneler på tilbyggets tak. Byggingen følger gjeldende krav i TEK17, og det skal gjennomføres uavhengig kontroll av fuktsikring og våtrom. Eksisterende bygningsmasse skal energieffektiviseres med forsiktig etterisolering for å bevare husets historiske uttrykk og konstruksjoner.

Bevaring og modernisering

Prosjektet legger stor vekt på å bevare det opprinnelige uttrykket til våningshuset, spesielt fasader og bærende konstruksjoner, samtidig som funksjonaliteten moderniseres. Hovedinngangen flyttes til tilbyggets mellomdel med adkomst fra eksisterende parkeringsareal, som tilfredsstiller kommunens krav om to parkeringsplasser. Utearealet oppfyller også kommunens krav med minst 200 m², tilrettelagt for gode solforhold og skjerming mot støy.

Tiltak uten økt belastning

Tiltaket fører ikke til økt belastning på vei eller økt bruk av eiendommen. Eiendommen benytter offentlig vanntilførsel og privat avløpsløsning, som videreføres i det nye bygget. Mønehøyden på tilbygget ligger under maksimumskravet for boligbygg, og terrengtilpasningen sikrer en harmonisk overgang mellom ny og gammel del av huset. Byggetiltaket er plassert i tiltaksklasse 1, og tiltakshaverne er Harald Haaland og Toril Hunnaalvatn.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Kvinnherad

Adresse

Vestland > Kvinnherad

Sjøvegen 100
5462 Herøysundet

Matrikkel (gnr/bnr)

138/104

Verdi og størrelse

249 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

asbest

avfallsanlegg

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsløsning

avløpssystem

bad

beton

betong

betongtrapp

+133

blokkum

bod

bodplass

bolig

boligdel

bustad

bustaden

bustadhus

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggevarer

byggfirma

byggmester

byggteknisk

bygning

bygningsnummer

bærende

cca-impregnert

dagslys

dusj

einebustad

enebolig

etterisolering

fasade

forstøtningsmur

fritidsbustad

fugemasse

fugemasse-patron

fuktsikring

gangsone

garage

garasje

garderobe

gavl

glass

gravearbeid

gravemasse

grunn

grunnmur

hovedinngang

hus

hytte

inngang

inngangsparti

isolasjon

isolerglassrute

jern

kjeller

kjøkken

kjøleanlegg

klinker

konstruksjon

labankdør

ledningsnett

loft

lufteluke

lysstoffrør

løyfteinnretning

malermester

maling

maskin

material

mellombygg

miljøsaneringrapport

mineralull

nabohus

nybyg

nybygg

ombygging

oppføring

overvann

ovn

papp

parkering

parkeringsareal

peis

plate

pvc

ringmur

riving

rør

røyr

saltak

sanitær

sanitærfunksjon

sanitærinstallasjon

servant

sjøhus

skap

skiferdekke

skodde

skumisolasjon

slamavskiller

solseller

sportsbod

stue

søyle

tak

takflate

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

tilbygg

tillbygg

trapp

tre

trekledning

trekonstruksjon

trevirke

trykkimpregnert

tømrararbeid

tømrer

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vannforsyning

vannklosett

vanntilførsel

vassforsyning

veg

vegg

vei

verkstad

vindfang

vindu

vindusåpning

våningshus

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

BS - 138/104 - Endring av bygg - fasade - Riving av deler av bygget - Sjøvegen 100

Søknad om rammetillatelse

23. Mai 2022

Bekreftelse på mottatt søknad

30. Mai 2022

Søknad om dispensasjon

8. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

13. Jun 2022

Supplering av søknad

15. Jun 2022

Vedtak om dispensasjon

3. Aug 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Des 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Mar 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

7. Mar 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

20. Mar 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

21. Jun 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

1. Jul 2024

Søknad om endring av gitt tillatelse

27. Nov 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

13. Des 2024

Behov for mer dokumentasjon

13. Des 2024

Supplering av søknad

17. Des 2024

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Des 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

17. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Nov 2024: Byggesak hos Kvinnherad kommune

3782 - BS - 138/104 - Endring av bygg - fasade - Riving av deler av bygget - Sjøvegen 100