Underbygg under eksisterende terrasse

Prosjektet omfatter et tilbygg til eneboligen på Carlbergveien 20, hvor det bygges et underbygg under en eksisterende overbygd terrasse. Den nye terrassen etableres mot vest, og det planlegges en fasadeendring med innsetting av dør og trapp for adkomst til terrassen. Trappen vil plasseres under det eksisterende taket, og øker dermed ikke bebygd areal (BYA) på tomten.

39,3 m² økt bruksareal uten fotavtrykk

Tilbygget vil øke boligens bruksareal (BRA) med 39,3 kvadratmeter uten å øke fotavtrykket på tomten, siden det erstatter en tidligere overbygd terrasse. Bygningsmessig vil endringen ikke påvirke husets estetiske uttrykk, og boligen vil fortsatt fremstå harmonisk i forhold til nærliggende bebyggelse. Vinduer i underbygget vil vende mot sør, mens det etableres egen utgang mot vest til den nye terrassen.

Kjeller endres til hoveddel

I tillegg innebærer prosjektet bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel, noe som vil forbedre boligens funksjonalitet uten å påvirke ledningsanlegg, offentlig vei, parkering eller uteareal rundt eiendommen.

Ingen byggetekniske eller miljømessige risiki

Det foreligger ingen indikasjoner på at prosjektet medfører spesielle risiki knyttet til byggeteknikk eller miljø. Tiltaket er utformet slik at det ivaretar eksisterende bygningsmasse og omgivelsene, samtidig som det gir økt boareal uten å utvide boligens fotavtrykk. Prosjektet synes dermed å ha et begrenset miljøavtrykk og god samfunnsnytte ved å bedre boligstandarden uten økt arealbruk.

Manglende entreprenør- og tidsplaninfo

Det foreligger ingen konkrete opplysninger om involverte entreprenører eller kontraktsinformasjon i tilgjengelige oppsummeringer, og tidsplan eller godkjenningsstatus er heller ikke oppgitt.