Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien 1-1A

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for sammenslåing av tomannsbolig til enebolig, bruksendring og innredning av kjeller med fasadeendringer i Finnhaugveien 1, Oslo. Les mer ↧

Ombygging av tomannsbolig til enebolig

Prosjektet 'Sammenslåing og kjellerinnredning enebolig Finnhaugveien 1-1A' omfatter ombygging av en horisontaldelt tomannsbolig, opprinnelig oppført i 1934 med tilbygg fra 1955, til en enebolig i Oslo. Tiltaket inkluderer fasadeendringer som ny terrassedør mot sør samt reduksjon av garasjeport til dør, tilpasset den eksisterende byggestilen. En betydelig del av prosjektet er bruksendringen av kjeller fra tilleggsdel til rom for varig opphold, som innebærer etablering av ny nedgang, lyskasser og åpninger i bærevegger for å tilrettelegge for funksjonell innredning.

Kjeller med radonsperre og rømningskrav

Innredningen av kjelleren innebærer omfattende tekniske tiltak for å sikre et godt og trygt bomiljø. Det blir oppgravd og bygget opp nytt kjellergulv med radonsperre, isolasjon og varmekabler, noe som gir en romhøyde på minimum 2,05 meter uten å påvirke ytterveggene eller kreve underbygging. Kjellervinduene blir utvidet med 90 cm på høyden for å tilfredsstille kravene til rømningsveier og tilgang på naturlig lys, og tilhørende lyskasser tilpasses med maksimal dybde på 0,5 meter. Terrengnivået rundt huset opprettholdes slik at det ikke oppstår en vollgrav-effekt.

Opprettholder byggehøyde og parkeringsplasser

Prosjektet følger gjeldende tillatelser og reguleringer uten at det skjer økning i bebygd areal eller høyde. Byggets gesims- og mønehøyde holdes uendret, og den totale høyden ligger under maksimalt tillatt 10,5 meter. Kjelleretasjen planlegges med to uavhengige rømningsveier samt ventilasjon tilpasset med lufteventiler og åpningsbare vinduer for et godt inneklima. Utomhusplanen er oppdatert med justerte parkeringsmuligheter, hvor man beholder tre parkeringsplasser på terreng og én garasjeplass, i tråd med endret bruk.

A-ARK AS ansvarlig søker og kvalitet

Ansvarlig søker for prosjektet er A-ARK AS ved Anette Kildal, som også har ansvar for eventuell innsending av endringssøknader knyttet til parkeringsplassene. Prosjektet gjennomføres innen gjeldende reguleringsplan med fokus på kvalitet, funksjonalitet og estetisk tilpasning til eksisterende boligstruktur.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	AUGUST 2025 (ESTIMAT)

Adresse

Oslo > Oslo

Finnhaugveien 1A
0760 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

12/92

Verdi og størrelse

100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: A. HOKHOLT ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+121

konstruksjonssikkerhet

vannbehandlingsanlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Finnhaugveien 1 A - Bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Mar 2024

Forhåndsuttalelse

4. Apr 2024

Situasjonsplan

26. Jun 2024

Forhåndsuttalelse

16. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Aug 2025

Vedtak om ferdigattest

25. Aug 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker